2024地攤租賃合同范本

2024地攤租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃地攤基本情況1.1甲方將其位于__________（地址）的地攤租賃給乙方使用。地攤面積為__________平方米。1.2乙方租賃地攤用于__________（經營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方每季度支付租金，每季度租金應在合同簽訂后的七個工作日內支付完畢。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及經營規(guī)范4.1乙方應按照甲方的要求，合理使用地攤，不得擅自改變地攤的使用性質。4.2乙方在地攤經營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法經營活動。4.3乙方應保持地攤周邊衛(wèi)生，妥善處理經營活動中產生的廢棄物。第五條甲方權利義務5.1甲方應保證地攤在租賃期間符合乙方經營需求，如因甲方原因導致地攤無法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)，提供必要的經營便利。5.3甲方有權在租賃期間對地攤進行維修、保養(yǎng)，但應提前通知乙方，確保乙方的正常經營。第六條乙方權利義務6.1乙方應按照合同約定支付租金，履行合同約定的經營規(guī)范。6.2乙方在租賃期間應妥善保管地攤設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。6.3乙方應承擔租賃期間地攤所需的水、電、物業(yè)管理等費用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.3乙方提前解除合同的，應支付給甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方因違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.地攤所有權證明文件

4.地攤平面圖

5.租賃合同補充協(xié)議

6.經營許可證

7.乙方經營計劃書

8.合同解除協(xié)議

9.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供地攤，或提供的地攤不符合約定用途。

2.甲方未按約定時間提供地攤，或未按時維修、保養(yǎng)地攤。

3.乙方未按約定支付租金。

4.乙方未按約定用途使用地攤，或進行非法經營活動。

5.乙方未按約定保持地攤周邊衛(wèi)生，未妥善處理經營活動中產生的廢棄物。

6.甲方提前解除合同或變更合同內容未經乙方同意。

7.乙方提前解除合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有地攤所有權并將其租賃給他人的一方。

2.承租方：指租賃甲方地攤并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的地攤使用費用。

5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。

6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.地攤設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修，維修期間乙方仍需支付租金。

2.水、電、物業(yè)管理費用的承擔：明確費用承擔方，如有爭議，可協(xié)商解決或尋求法律途徑。

3.經營許可問題：乙方應確保具備相關經營許可，如未取得許可，應立即辦理，否則甲方有權解除合同。

4.合同變更與解除：雙方應提前一個月通知，并簽訂相應的協(xié)議，明確違約金等事項。

5.爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商無果