強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)合同申請(qǐng)書(shū)

PAGEPAGE1強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)合同申請(qǐng)書(shū)甲方（申請(qǐng)方）：________乙方（拍賣(mài)方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方申請(qǐng)乙方對(duì)其名下財(cái)產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拍賣(mài)標(biāo)的甲方委托乙方對(duì)其名下財(cái)產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)，具體標(biāo)的如下：1.1標(biāo)的名稱(chēng)：________1.2標(biāo)的所在地：________1.3標(biāo)的評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元二、拍賣(mài)方式2.1乙方采用公開(kāi)拍賣(mài)方式進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)公告在________（報(bào)紙/網(wǎng)站）上發(fā)布。2.2拍賣(mài)底價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元。2.3拍賣(mài)保證金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元。2.4拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人需在成交之日起________日內(nèi)支付全部成交價(jià)款。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)提供合法有效的權(quán)屬證明文件，并保證拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。3.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)資料，包括但不限于標(biāo)的照片、產(chǎn)權(quán)證、評(píng)估報(bào)告等。3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方拍賣(mài)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性，并對(duì)拍賣(mài)過(guò)程中的違法行為提出異議。3.4甲方應(yīng)承擔(dān)因拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬爭(zhēng)議、瑕疵等原因?qū)е屡馁u(mài)不能進(jìn)行或拍賣(mài)成交后不能過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬不清、存在爭(zhēng)議等情況，有權(quán)拒絕拍賣(mài)。4.2乙方應(yīng)依法依規(guī)開(kāi)展拍賣(mài)活動(dòng)，確保拍賣(mài)過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正。4.3乙方應(yīng)在拍賣(mài)成交后及時(shí)將成交價(jià)款支付給甲方，并協(xié)助辦理拍賣(mài)標(biāo)的的過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.4乙方對(duì)拍賣(mài)過(guò)程中出現(xiàn)的違法違規(guī)行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、拍賣(mài)費(fèi)用5.1拍賣(mài)費(fèi)用包括拍賣(mài)公告費(fèi)、拍賣(mài)師傭金、場(chǎng)地租賃費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。5.2拍賣(mài)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同效力7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)合同申請(qǐng)書(shū)目錄一、合同雙方基本信息二、拍賣(mài)標(biāo)的三、拍賣(mài)方式四、甲方權(quán)利與義務(wù)五、乙方權(quán)利與義務(wù)六、拍賣(mài)費(fèi)用七、爭(zhēng)議解決八、合同效力九、附件一、合同雙方基本信息甲方（申請(qǐng)方）：________乙方（拍賣(mài)方）：________二、拍賣(mài)標(biāo)的甲方委托乙方對(duì)其名下財(cái)產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)，具體標(biāo)的如下：1.1標(biāo)的名稱(chēng)：________1.2標(biāo)的所在地：________1.3標(biāo)的評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元三、拍賣(mài)方式2.1乙方采用公開(kāi)拍賣(mài)方式進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)公告在________（報(bào)紙/網(wǎng)站）上發(fā)布。2.2拍賣(mài)底價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元。2.3拍賣(mài)保證金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元。2.4拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人需在成交之日起________日內(nèi)支付全部成交價(jià)款。四、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)提供合法有效的權(quán)屬證明文件，并保證拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。3.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)資料，包括但不限于標(biāo)的照片、產(chǎn)權(quán)證、評(píng)估報(bào)告等。3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方拍賣(mài)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性，并對(duì)拍賣(mài)過(guò)程中的違法行為提出異議。3.4甲方應(yīng)承擔(dān)因拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬爭(zhēng)議、瑕疵等原因?qū)е屡馁u(mài)不能進(jìn)行或拍賣(mài)成交后不能過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬不清、存在爭(zhēng)議等情況，有權(quán)拒絕拍賣(mài)。4.2乙方應(yīng)依法依規(guī)開(kāi)展拍賣(mài)活動(dòng)，確保拍賣(mài)過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正。4.3乙方應(yīng)在拍賣(mài)成交后及時(shí)將成交價(jià)款支付給甲方，并協(xié)助辦理拍賣(mài)標(biāo)的的過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.4乙方對(duì)拍賣(mài)過(guò)程中出現(xiàn)的違法違規(guī)行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、拍賣(mài)費(fèi)用5.1拍賣(mài)費(fèi)用包括拍賣(mài)公告費(fèi)、拍賣(mài)師傭金、場(chǎng)地租賃費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。5.2拍賣(mài)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元。七、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同效力7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附件（此處列出所有附件名稱(chēng)及編號(hào)，例如：附件1：拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬證明文件，附件2：拍賣(mài)標(biāo)的評(píng)估報(bào)告等）甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年____月____日附件列表：1.附件1：拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬證明文件2.附件2：拍賣(mài)標(biāo)的評(píng)估報(bào)告3.附件3：拍賣(mài)公告4.附件4：拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)5.附件5：拍賣(mài)費(fèi)用清單6.附件6：拍賣(mài)標(biāo)的過(guò)戶(hù)相關(guān)文件法律名詞及解釋?zhuān)?.強(qiáng)制執(zhí)行：指法院根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押、凍結(jié)、拍賣(mài)等手段，以實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)。2.拍賣(mài)：指以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的形式，將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買(mǎi)賣(mài)方式。3.權(quán)屬證明文件：指證明拍賣(mài)標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地證、車(chē)輛行駛證等。4.評(píng)估報(bào)告：指對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的文件，由具有評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。5.拍賣(mài)公告：指在報(bào)紙、網(wǎng)站等媒體上發(fā)布的關(guān)于拍賣(mài)活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)的等信息的通知。6.成交價(jià)款：指拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)支付給賣(mài)方的全部款項(xiàng)。7.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將拍賣(mài)標(biāo)的的所有權(quán)或使用權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的手續(xù)。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.標(biāo)的權(quán)屬不清：在拍賣(mài)前，應(yīng)充分調(diào)查標(biāo)的的權(quán)屬情況，確保權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.標(biāo)的評(píng)估價(jià)值不準(zhǔn)確：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，確保評(píng)估價(jià)值的準(zhǔn)確性。3.拍賣(mài)公告發(fā)布不符合規(guī)定：拍賣(mài)公告應(yīng)在指定報(bào)紙或網(wǎng)站上發(fā)布，并確保發(fā)布時(shí)間符合法律規(guī)定。4.拍賣(mài)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為：拍賣(mài)活動(dòng)應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行，確保公開(kāi)、公平、公正。5.成交價(jià)款支付逾期：買(mǎi)受人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付成交價(jià)款，逾期支付可能影響拍賣(mài)效力。6.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理困難：拍賣(mài)成交后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，如遇困難，可尋求專(zhuān)業(yè)律師協(xié)助。解決辦法：1.針對(duì)標(biāo)的問(wèn)題，可進(jìn)行法律盡職調(diào)查，確保權(quán)屬清晰。2.選擇具有評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估價(jià)值準(zhǔn)確。3.按照法律規(guī)定發(fā)布拍賣(mài)公告，確保公告的合法有效性。4.加強(qiáng)對(duì)拍賣(mài)過(guò)程的監(jiān)督，確保拍賣(mài)活動(dòng)依法依規(guī)進(jìn)行。5.對(duì)買(mǎi)受人進(jìn)行約束，確保其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付成交價(jià)款。6.及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，如遇困難，可尋求專(zhuān)業(yè)律師協(xié)助。適用場(chǎng)景：1.債務(wù)人不履行生效法律文書(shū)確定的還款義務(wù)，債權(quán)人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)