2024地下室房屋買賣合同

2024地下室房屋買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為地下室，建筑面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：____________________。1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。第二條購買價(jià)格2.1乙方購買甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具等交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________年_______月_______日乙方（買方）：________年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋現(xiàn)狀照片3.成交價(jià)格證明4.銀行賬戶信息5.過戶費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款。3.甲方未按約定將房屋及配套設(shè)施交付給乙方。4.雙方未按約定解決爭議，一方提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.地下室：指位于地下的房間，通常用于儲(chǔ)存、居住等用途。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。3.購房款：指乙方購買房屋應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方可以與甲方協(xié)商延長交付時(shí)間，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方可以與乙方協(xié)商延長支付時(shí)間，或要求乙方支付違約金。3.過戶費(fèi)用不明或過高，雙方可以協(xié)商解決，必要時(shí)可以請求相關(guān)部門介入。4.房屋現(xiàn)狀與約定不符，乙方可以要求甲方進(jìn)行整改或扣除相應(yīng)的違約金。五、所