2024個人土地買賣合同協(xié)議書范本

2024個人土地買賣合同協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的土地使用權，土地使用權證號為__________，乙方愿意購買該土地使用權，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條土地使用權1.1甲方同意將其擁有的土地使用權出售給乙方，土地使用權證號為__________，土地面積為__________平方米。1.2乙方購買該土地使用權，用于__________（用途）。第二條交易價格2.1雙方確認，該土地使用權的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權證及相關資料交付給乙方。3.2乙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，乙方取得該土地使用權。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同交易價格的____%。4.2若甲方未按照本合同約定交付土地使用權證及相關資料，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.土地使用權證原件及復印件4.土地使用權交易價格支付憑證5.土地使用權過戶手續(xù)相關文件6.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定交付土地使用權證及相關資料，視為違約。2.乙方未按合同約定支付交易價格，視為違約。3.任何一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權與土地使用權相分離，土地使用權人依法對國有土地享有占有、使用和收益的權利。2.土地使用權證：是指土地使用權人依法取得的，證明其對國有土地享有使用權的證書。3.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：是指將土地使用權從原權利人名下轉移到買方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未交付土地使用權證及相關資料：解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，交付土地使用權證及相關資料。如甲方仍不履行，乙方有權向人民法院提起訴訟。2.乙方未支付交易價格：解決辦法：甲方應及時提醒乙方履行合同約定的付款義務。如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.土地使用權過戶手續(xù)辦理遇到困難：解決辦法：乙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，積極辦理土地使用權過戶手續(xù)。如遇到問題，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應用場景：1.