2024房地產(chǎn)土方工程合同范本

2024房地產(chǎn)土方工程合同范本合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)土方工程的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1本工程為甲方位于__________（地址）的房地產(chǎn)項目土方工程，包括但不限于土地平整、挖土、填土、排水、降水等工程。1.2工程范圍及工程量詳見附件一《工程量清單》。二、工程期限2.1本工程計劃開工日期為____年____月____日，計劃竣工日期為____年____月____日。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程量和工程質(zhì)量標(biāo)準完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準詳見附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準》。四、工程造價4.1本工程總價款為人民幣____元（大寫：____________________元整），詳見附件一《工程量清單》。4.2乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提供完整的工程決算報告，經(jīng)甲方確認后支付工程尾款。五、付款方式5.1本工程預(yù)付工程款為工程總價款的30%，自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。5.2工程進度款為工程總價款的60%，按照工程實際進度分階段支付。5.3工程尾款為工程總價款的10%，待工程驗收合格后支付。六、工程驗收6.1工程驗收標(biāo)準詳見附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準》。6.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程尾款。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照延遲交付工程部分價款的雙倍向甲方支付違約金。7.2乙方未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并按照工程價款的____%向甲方支付違約金。7.3甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照延遲支付價款的雙倍向乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢工程尾款后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：附件一：《工程量清單》

附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準》二、違約行為及認定：2.1乙方未按照約定的工期完成工程的，認定為違約行為。

2.2乙方未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準完成工程的，認定為違約行為。

2.3甲方未按照約定支付工程款的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：3.1合同法：《中華人民共和國合同法》

3.2建筑法：《中華人民共和國建筑法》

3.3違約金：違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。

3.4工程驗收：對工程質(zhì)量、工程量、工程進度等進行檢查，以確定工程是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1工程進度延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，制定合理的工程進度計劃，確保工程按時完成。

4.2工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴格按照工程質(zhì)量標(biāo)準施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

4.3工程款支付問題：雙方應(yīng)嚴格按照付款約定履行，如有爭議可通過協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：5.1甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要進行