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2024承包套房裝修合同合同編號(hào):__________合同各方:甲方(委托方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承包方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行位于__________的套房裝修工程,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程地點(diǎn):__________1.2工程內(nèi)容:根據(jù)附件《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行套房裝修,包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、衛(wèi)生間改造、廚房改造、家具采購(gòu)及安裝等。1.3工程預(yù)算:雙方確認(rèn)的裝修工程總預(yù)算為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn),乙方按附件《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工,工程總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下:(1)合同簽訂后3天內(nèi),甲方支付乙方工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款,即人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方工程總預(yù)算的30%,即人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。(3)工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程總預(yù)算的20%,即人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。(4)剩余的20%作為質(zhì)保金,自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi),如有質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后無(wú)息退還甲方。2.3甲方支付的款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照附件《裝修設(shè)計(jì)方案》約定的時(shí)間表完成施工。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,甲方有?quán)要求乙方支付違約金,違約金為每日工程總預(yù)算的1%。3.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在施工進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)進(jìn)行,最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)在約定的驗(yàn)收時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。如有驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目,乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢,并重新驗(yàn)收。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé),確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后7天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換,否則甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方泄露。5.2本條款在本合同終止后繼續(xù)有效。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總金額的10%。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同簽訂地為:__________。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________附件:《裝修設(shè)計(jì)方案》一、附件列表:1.裝修設(shè)計(jì)方案
2.工程預(yù)算明細(xì)
3.付款憑證
4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
5.質(zhì)保金退還證明
6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定的時(shí)間完成施工,視為違約。
2.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),視為違約。
3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,視為違約。
4.甲方未按約定時(shí)間支付工程款,視為違約。
5.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.裝修設(shè)計(jì)方案:指雙方約定的,用于指導(dǎo)施工的詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)文件。
2.工程預(yù)算:指雙方約定的,完成裝修工程所需的全部費(fèi)用。
3.預(yù)付款:指合同簽訂后甲方支付給乙方的部分工程款。
4.質(zhì)保金:指工程驗(yàn)收合格后,甲方保留的一部分工程款,用于質(zhì)保期內(nèi)的維修或更換。
5.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的,作為違約責(zé)任的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延期:乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,說(shuō)明原因,并爭(zhēng)取甲方同意延期。如甲方不同意延期,乙方應(yīng)支付違約金。
2.工程質(zhì)量問(wèn)題:乙方應(yīng)及時(shí)整改,重新驗(yàn)收。如仍不合格,乙方應(yīng)支付違約金,并負(fù)責(zé)返工。
3.泄露商業(yè)秘密:如發(fā)生泄露,乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施,如無(wú)法補(bǔ)救,應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.甲方支付款延遲:甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款,如延遲支
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