2024承包套房裝修合同

2024承包套房裝修合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行位于__________的套房裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程內(nèi)容：根據(jù)附件《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行套房裝修，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、衛(wèi)生間改造、廚房改造、家具采購及安裝等。1.3工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的裝修工程總預(yù)算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方按附件《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工，工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付乙方工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總預(yù)算的30%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總預(yù)算的20%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后無息退還甲方。2.3甲方支付的款項(xiàng)均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照附件《裝修設(shè)計(jì)方案》約定的時(shí)間表完成施工。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日工程總預(yù)算的1%。3.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在施工進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)在約定的驗(yàn)收時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。如有驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換，否則甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。5.2本條款在本合同終止后繼續(xù)有效。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的10%。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同簽訂地為：__________。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：《裝修設(shè)計(jì)方案》一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案

2.工程預(yù)算明細(xì)

3.付款憑證

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.質(zhì)保金退還證明

6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間完成施工，視為違約。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，視為違約。

4.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。

5.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修設(shè)計(jì)方案：指雙方約定的，用于指導(dǎo)施工的詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)文件。

2.工程預(yù)算：指雙方約定的，完成裝修工程所需的全部費(fèi)用。

3.預(yù)付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的部分工程款。

4.質(zhì)保金：指工程驗(yàn)收合格后，甲方保留的一部分工程款，用于質(zhì)保期內(nèi)的維修或更換。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，作為違約責(zé)任的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延期：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明原因，并爭(zhēng)取甲方同意延期。如甲方不同意延期，乙方應(yīng)支付違約金。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，重新驗(yàn)收。如仍不合格，乙方應(yīng)支付違約金，并負(fù)責(zé)返工。

3.泄露商業(yè)秘密：如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，如無法補(bǔ)救，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方支付款延遲：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款，如延遲支