2024公司宿舍租賃合同

2024公司宿舍租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其宿舍樓出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方宿舍樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條宿舍樓基本情況1.1甲方出租的宿舍樓位于__________，樓棟號為__________，房間號為__________，共計__________套房間。1.2宿舍樓的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍樓恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍樓交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證宿舍樓符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方負責(zé)宿舍樓的維修、養(yǎng)護、管理等工作，確保宿舍樓的正常使用。5.3甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常生活。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住宿舍樓。6.2乙方應(yīng)合理使用宿舍樓的設(shè)施設(shè)備，愛護公共財產(chǎn)，不得擅自拆改、破壞。6.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在宿舍樓內(nèi)進行違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.宿舍樓建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況說明

2.宿舍樓平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.押金收據(jù)

5.租金支付記錄二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供宿舍樓，或提供的宿舍樓不符合約定。

2.甲方未按約定履行維修、養(yǎng)護、管理職責(zé)。

3.甲方干涉乙方正常生活或侵犯乙方合法權(quán)益。

4.乙方未按約定支付租金。

5.乙方未合理使用宿舍樓設(shè)施設(shè)備，造成損壞。

6.乙方在宿舍樓內(nèi)進行違法活動。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供宿舍樓供他人租賃使用的甲方。

2.承租方：指租賃甲方宿舍樓的乙方。

3.租賃期限：指乙方租賃甲方宿舍樓的期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的宿舍樓使用費用。

5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.宿舍樓設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修。

2.租金支付糾紛：查看合同約定，按時支付租金，協(xié)商解決或法律途徑。

3.甲方違約：收集證據(jù)，與甲方協(xié)商解決，或依法提起訴訟。

4.乙方違約：收集證據(jù)，與乙方協(xié)商解決，或依法提起訴訟。

5.爭議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成時向有管轄