2024房產(chǎn)分銷合同范本

2024房產(chǎn)分銷合同范本合同編號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于乙方為房產(chǎn)分銷商，愿意代理甲方進行本項目的銷售工作；雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作原則1.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，互相尊重，保守商業(yè)秘密。1.2乙方作為分銷商，應(yīng)按照甲方的要求進行銷售，確保本項目的品牌形象和市場聲譽。第二條合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三條甲方權(quán)益3.1甲方應(yīng)向乙方提供本項目的相關(guān)資料，包括項目介紹、規(guī)劃、設(shè)計、價格、付款方式等。3.2甲方應(yīng)保證本項目符合國家關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)的法律法規(guī)，具備銷售條件。3.3甲方應(yīng)對乙方的銷售工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照甲方要求進行銷售。第四條乙方權(quán)益4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進行本項目的銷售，確保項目的順利進行。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行市場推廣和宣傳，提高項目的知名度和美譽度。4.3乙方應(yīng)及時向甲方反饋銷售情況和客戶意見，協(xié)助甲方改進產(chǎn)品和服務(wù)。第五條銷售政策5.1乙方向甲方承諾，在合同有效期內(nèi)，按照甲方提供的銷售政策和價格體系進行銷售。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售合同模板與購房者簽訂合同，確保合同的合法性。5.3乙方應(yīng)在銷售過程中，向購房者詳細解釋本項目的各項政策和規(guī)定，確保購房者的權(quán)益。第六條銷售業(yè)績及獎勵6.1乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成甲方規(guī)定的銷售業(yè)績指標。6.2甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績，按照約定向乙方支付獎勵和提成。6.3具體的銷售業(yè)績指標和獎勵提成比例，雙方另行協(xié)商確定。第七條結(jié)算方式7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付房款。7.2甲方在收到房款后，向乙方出具合法的發(fā)票和收據(jù)。7.3雙方的其他結(jié)算方式，另行協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。8.2具體的違約責(zé)任和賠償金額，雙方另行協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：____年__月__日一、附件列表：1.本項目相關(guān)資料（項目介紹、規(guī)劃、設(shè)計、價格、付款方式等）2.銷售合同模板3.銷售業(yè)績指標和獎勵提成比例協(xié)議4.合法的發(fā)票和收據(jù)5.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供項目資料、違反法律法規(guī)、未能保證項目符合銷售條件，或未能按照約定進行指導(dǎo)和監(jiān)督。2.乙方未按照甲方要求進行銷售、未能完成銷售業(yè)績指標、未按照甲方提供的銷售政策和價格體系進行銷售。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于未按時支付房款、未出具合法發(fā)票和收據(jù)等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)的房產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指承擔房產(chǎn)項目銷售工作的分銷商。3.房產(chǎn)分銷合同：指甲方與乙方之間就房產(chǎn)項目銷售事宜達成的協(xié)議。4.銷售業(yè)績指標：指乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)完成的銷售目標。5.獎勵提成：指甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績向乙方支付的額外報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售政策調(diào)整：如遇市場變化，甲方可能需要調(diào)整銷售政策。解決辦法：雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整，確保乙方的權(quán)益不受損害。2.購房者投訴：乙方在銷售過程中可能遇到購房者投訴。解決辦法：乙方應(yīng)及時溝通解釋，維護項目形象，必要時可向甲方尋求支持。3.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方