房屋贈與合同格式

房屋贈與合同格式合同編號：__________房屋贈與合同姓名（或名稱）：________________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名（或名稱）：________________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本情況1.1房屋位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.3甲方保證其對上述房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債權(quán)債務(wù)等法律問題。二、贈與方式2.1甲方將其對上述房屋的一切權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等，無償贈與乙方。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。三、贈與條件3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。3.2乙方應(yīng)妥善保管房屋，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。四、贈與物的交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對房屋的擁有權(quán)不存在任何爭議，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2乙方接受贈與后，應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋管理的法律法規(guī)，合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移不能完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的房屋價值的一倍。6.2如乙方未按本合同約定支付過戶稅費，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的房屋價值的一倍。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋過戶稅費計算公式5.房屋驗收記錄表6.違約金計算公式7.爭議解決方式相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移不能完成。2.乙方未按本合同約定支付過戶稅費。3.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋贈與合同：指贈與方將房屋權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給接收方的合同。2.產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋擁有所有權(quán)的證書。3.過戶稅費：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需要支付的相關(guān)稅費。4.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的稅費問題：按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定，辦理稅費支付手續(xù)。2.房屋交付與驗收：雙方共同進(jìn)行房屋驗收，記錄存在的問題，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方可先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.