賽事中心租賃合同樣本

賽事中心租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有賽事中心的所有權(quán)及出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的賽事中心，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)依法采取措施騰退乙方，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第四條租賃物的使用1.乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的愛護(hù)和維護(hù)，確保租賃物的安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：a)乙方人為損壞或因操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；b)正常磨損和自然損壞；c)不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法或違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理、水電費(fèi)用等。如乙方逾期支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)依法追討。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.賽事中心租賃合同樣本2.租賃物具體情況說明書3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.租賃物所有權(quán)證明文件6.租賃物結(jié)構(gòu)和使用用途說明書7.租賃物維修和保養(yǎng)記錄8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，按照合同約定，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按照約定的用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)依法采取措施騰退乙方。4.甲方未保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方未按照約定負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有的賽事中心。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的違約金。5.違法活動(dòng)：指乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不履行，按照合同約定收取滯納金，并依法采取措施騰退乙方。2.乙方未按約定使用租賃物：要求乙方改正，如乙方不改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.租賃物損壞：及時(shí)與乙方溝通，確定維修方案和費(fèi)用，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.法律法規(guī)變更：密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，如發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保合同的合法性。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為賽事中心的所有權(quán)人，希望將賽事中心出租給乙方使用