專業(yè)分包施工合同

專業(yè)分包施工合同合同編號：__________專業(yè)分包施工合同地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.分包商愿意承擔分包工程的施工，并同意按照本合同的條款和條件進行施工；3.雙方為了明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條合同范圍和內容1.1本合同的范圍和內容包括分包商承擔主項目中的分包工程的施工，以及施工過程中的質量、安全、進度等方面的責任和義務。1.2分包商應按照總包合同的約定和本合同的條款和條件，完成分包工程的施工。第二條施工標準和質量2.1分包商應按照總包合同中約定的施工標準和質量要求，進行分包工程的施工。2.2分包商應確保分包工程的施工質量，不得有違反施工標準和質量要求的行為。第三條施工進度和工期3.1分包商應按照總包合同中約定的施工進度和工期要求，進行分包工程的施工。3.2分包商應確保分包工程的施工進度和工期，不得有違反施工進度和工期要求的行為。第四條安全生產(chǎn)和環(huán)保4.1分包商應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)和環(huán)保的法律、法規(guī)和標準，進行分包工程的施工。4.2分包商應確保分包工程的安全生產(chǎn)和環(huán)保，不得有違反安全生產(chǎn)和環(huán)保要求的行為。第五條合同價格和支付5.1本合同的價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。5.2業(yè)主應按照本合同約定，向分包商支付合同價格。5.3支付的具體方式和時間，雙方另行協(xié)商確定。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前________天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2變更或解除本合同的，雙方應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同價格的________%。7.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至________年________月________日止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.分包工程詳細設計圖紙和技術規(guī)范2.分包工程的施工方案和施工組織設計3.分包工程的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案4.分包工程的工程量清單和材料設備清單5.分包工程的工程進度計劃和關鍵節(jié)點計劃6.分包工程的工程質量保修書7.分包工程的工程驗收標準和程序8.分包工程的工程變更和解除協(xié)議9.分包工程的工程結算書和支付憑證二、違約行為及認定：1.未按照約定完成分包工程的施工，或施工質量不符合約定標準的，構成違約。2.未按照約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)保義務，造成安全事故或環(huán)境污染的，構成違約。3.未按照約定完成施工進度和工期，造成業(yè)主損失的，構成違約。4.未按照約定支付合同價格或違約金的，構成違約。5.未按照約定履行合同變更或解除程序的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的業(yè)主，即________項目的委托方。2.乙方：指本合同中的分包商，即承擔分包工程的施工方。3.分包工程：指業(yè)主委托乙方施工的工程部分。4.總包商：指與業(yè)主簽訂總包合同的施工方。5.施工合同：指業(yè)主與總包商簽訂的關于主項目的施工合同。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。7.合同變更：指雙方對已簽訂的合同內容進行修改或補充的行為。8.合同解除：指雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：分包商應制定合理的施工計劃，確保施工進度。如遇不可抗力因素導致施工進度延誤，分包商應及時與業(yè)主溝通，共同協(xié)商解決。2.施工質量問題：分包商應嚴格按照設計圖紙和技術規(guī)范進行施工，確保施工質量。如出現(xiàn)質量問題，分包商應立即整改，并承擔相應責任。3.安全生產(chǎn)事故：分包商應加強施工現(xiàn)場安全管理，預防安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，分包商應立即報告業(yè)主，并按照相關法律法規(guī)承擔責任。4.合同爭議：雙方應積極協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同履行過程中，如需變更或解除合同，雙方應按照約定程序進行，并簽訂書面協(xié)議。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目中的專業(yè)分包施工環(huán)節(jié)。2.適用于分包商承擔業(yè)主委托的特定施工任務，并與總包商簽