民宿租賃合同甲乙雙方合作共贏

民宿租賃合同甲乙雙方合作共贏合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、民宿房源及租賃期限1.1甲方出租的民宿房源地址位于__________，房源共計____間客房。1.2乙方租賃甲方民宿房源，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方租賃甲方民宿房源，每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付租金方式為每月底前支付下一個月租金。首次支付租金應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除本合同。三、民宿經(jīng)營及管理3.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保民宿房源符合消防、衛(wèi)生等各項要求。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的民宿房源及設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營管理，不得擅自改變民宿房源的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.3乙方應(yīng)在民宿房源內(nèi)設(shè)置甲方提供的標(biāo)識，并按照甲方的要求進(jìn)行宣傳和推廣。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將民宿房源及設(shè)施完好無損地退還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金等費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、違約責(zé)任5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方未按照本合同約定經(jīng)營管理的，甲方有權(quán)解除本合同。5.3甲方未按照本合同約定提供民宿房源及設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.民宿房源相關(guān)照片及資料4.民宿經(jīng)營許可證5.消防、衛(wèi)生等相關(guān)審批文件6.甲方提供的民宿房源及設(shè)施清單7.乙方經(jīng)營計劃書8.合同解除或終止協(xié)議9.押金退還協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定時間支付租金。2.乙方擅自改變民宿房源結(jié)構(gòu)及設(shè)施：指乙方未經(jīng)過甲方同意，對民宿房源進(jìn)行改造或移動。3.乙方未合法經(jīng)營：指乙方在經(jīng)營過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)。4.甲方未提供民宿房源及設(shè)施：指甲方未按照合同約定提供房源及設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指利用閑置房屋，通過網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行經(jīng)營，提供短期租賃服務(wù)的住宿設(shè)施。2.租金：指乙方支付給甲方的民宿房源使用費用。3.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用。4.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改變民宿房源結(jié)構(gòu)及設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。3.乙方未合法經(jīng)營：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未提供民宿房源及設(shè)施：甲方應(yīng)立即解決，如無法解決，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有民宿房源，希望出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營。2.乙方希望租賃甲方民宿房源