南寧個(gè)人二手房屋買賣合同書合集

南寧個(gè)人二手房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*****身份證號(hào)碼：**********現(xiàn)住址：************************家庭電話：*******手機(jī)：*******買方：*****身份證號(hào)碼：**********身份證地址：**********************現(xiàn)住址：************************家庭電話：*******手機(jī)：*******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(一)賣方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為：***【區(qū)(縣)】*********【小區(qū)(街道)】***【幢】【座】【號(hào)(樓)】****單元****號(hào)(室)該房屋所在樓層為****層，建筑面積共*****平方米。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況見附件一。其次條房屋權(quán)屬狀況(一)該房屋全部權(quán)證證號(hào)為：************。(二)土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以**(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：******，土地使用權(quán)年限自****年***月***日至***年(月***日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。(三)該房屋性質(zhì)為商品房。(四)該房屋的抵押狀況為未設(shè)定抵押。(五)該房屋的租賃狀況為賣方未將該房屋出租。第三條買賣雙方通過*****公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：*****，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：*******)達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買賣雙方各擔(dān)當(dāng)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋全部權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何緣由導(dǎo)致本交易未最終完成，已支付的中介費(fèi)應(yīng)當(dāng)全部退還。第四條成交價(jià)格和付款方式(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交價(jià)格為：*****元(小寫)，*******元整(大寫)上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的全部權(quán)利。(二)買方付款方式如下：1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的10%，即*****元。2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的80%，即*****元。3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的10%，即*****元。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長(zhǎng)不超過3個(gè)月)取得房屋全部權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并根據(jù)銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并根據(jù)銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。賣方：******買房：*********年***月***日：******南寧個(gè)人二手房屋買賣合同書(第二篇)南寧個(gè)人二手房屋買賣合同書合同編號(hào)：__________本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）與賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）就南寧市范圍內(nèi)的個(gè)人二手房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：正文第一條房屋基本信息1.1甲方聲明擁有在南寧市合法擁有并享有處分權(quán)的房屋所有權(quán)，并無任何質(zhì)押、抵押、租賃、查封、凍結(jié)等糾紛；1.2乙方確認(rèn)對(duì)房屋的基本情況、不動(dòng)產(chǎn)登記、產(chǎn)權(quán)證書等進(jìn)行徹底核查，并對(duì)其真實(shí)性、合法性等進(jìn)行充分了解。第二條房屋交付與驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施在______年______月______日交付給乙方，并保證所交付的房屋符合法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定；2.2乙方確認(rèn)收到房屋后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在此期限內(nèi)向甲方提出書面通知。第三條交易價(jià)格與支付方式3.1本次買賣房屋的總價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）______萬元（￥__________）；3.2乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)一次性支付房屋總價(jià)款，以現(xiàn)金/電匯/支票支付；3.3若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的違約金。第四條房屋權(quán)益過戶4.1買賣房屋交易完成后，雙方應(yīng)協(xié)作辦理房屋過戶手續(xù)，由乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用；4.2過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、土地增值稅、工本費(fèi)、代理費(fèi)等。第五條合同終止和違約責(zé)任5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以終止或解除；5.2任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如給對(duì)方造成損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，應(yīng)提交南寧市有管轄權(quán)的法院訴訟解決；第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。摘要合同編號(hào)：__________甲方與乙方就南寧市范圍內(nèi)的個(gè)人二手房屋買賣事宜達(dá)成協(xié)議，重要內(nèi)容包括房屋基本信息、交付與驗(yàn)收、交易價(jià)格與支付方式、房屋權(quán)益過戶、合同終止和違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、其他約定事項(xiàng)等。甲方擁有房屋所有權(quán)，并無任何糾紛；乙方需核查房屋基本情況并確認(rèn)真實(shí)性、合法性。房屋應(yīng)在約定日期交付，并經(jīng)乙方驗(yàn)收。交易價(jià)格為______萬元，乙方應(yīng)在交付時(shí)一次性支付。房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同可協(xié)商解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。爭(zhēng)議可友好協(xié)商解決或提交南寧市有管轄權(quán)的法院訴訟解決。合同一式兩份，具同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：__________________日期：__________________乙方：__________________日期：__________________南寧個(gè)人二手房屋買賣合同書(第三篇)南寧個(gè)人二手房屋買賣合同甲方：[賣方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方：[買方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]鑒于甲方是合法擁有位于南寧市的[房屋地址]的房屋的權(quán)利人，愿意將該房屋出售給乙方，雙方商定并達(dá)成以下合同：第一條房屋情況1.1該房屋的基本信息如下：房屋面積：[房屋面積]戶型：[戶型]樓層：[樓層]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[總價(jià)金額]的價(jià)格購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起[付款期限]內(nèi)，支付購房款項(xiàng)。2.3甲方收到乙方支付的購房款后應(yīng)立即交付該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、房屋鑰匙等。第三條過戶手續(xù)3.1雙方一致同意自本合同生效之日起，共同履行過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)一切過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，包括但不限于契稅、繳納社區(qū)費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的法律文件和相關(guān)證明。第四條房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證其對(duì)該房屋的所有權(quán)是合法、真實(shí)、無任何糾紛的，并不存在被查封、被抵押、被訴訟等情況。4.2若因甲方違反上述保證或提供的信息虛假，導(dǎo)致乙方無法享有合法的房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的購房款。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的任何條款或保證，導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第六條附加條款6.1本合同任何一方未盡事宜應(yīng)另行書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一