二手私有住房買賣合同書合集

二手私有住房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****身份證號：***買方：****身份證號：***依據(jù)XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路***號，為***結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；二手房買賣合同4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***。其次條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為*拾***萬*仟*佰元整；2、甲、乙雙方達成全都意見，雙方交易稅費由*方負擔。第三條付款方式：******************************************第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔當全部責任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方：*****乙方：*****住址：*****住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：********年**月**日二手私有住房買賣合同書(第二篇)合同編號：[合同編號]標題：二手私有住房買賣合同書摘要：本合同由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）就二手私有住房的買賣達成以下協(xié)議。本合同的內(nèi)容包括住房的基本信息、雙方權(quán)利和義務(wù)、價格及付款方式、交付和過戶以及其他條款等。雙方均已充分了解并同意本合同的所有條款，愿意遵守并履行合同所規(guī)定的義務(wù)。正文：一、住房的基本信息1.房屋坐落地：[住房地址]2.房屋面積：[住房面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]二、買賣雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：a.驗房權(quán)：甲方有權(quán)對住房進行全面的驗收和鑒定。b.付款義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的價格及方式支付購房款項。c.過戶義務(wù)：甲方應(yīng)依法辦理過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：a.報價義務(wù)：乙方應(yīng)將住房的真實情況和價格向甲方進行詳細說明和報價。b.保證權(quán)利：乙方保證所售住房的合法產(chǎn)權(quán)，并無第三方權(quán)益。c.出售義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式將住房交付給甲方。三、價格及付款方式1.住房售價：[住房售價]人民幣（大寫：[金額大寫]）。2.付款方式：甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)向乙方支付全款。四、交付和過戶1.交付條件：住房在簽訂本合同后[交付時間]內(nèi)交付給甲方，同時交付房屋相關(guān)證件。2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔住房的過戶手續(xù)，并支付相關(guān)費用。五、其他條款1.合同解除：一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責任。2.爭議解決：本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律。本合同自雙方簽字蓋章起生效，有效期為[合同有效期]，期滿后自動失效。本合同正本一式[正本數(shù)量]份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：二手私有住房買賣合同書(第三篇)合同編號:XXXX二手私有住房買賣合同書甲方：___________（賣方）住所地：___________聯(lián)系電話：___________乙方：___________（買方）住所地：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方擁有位于___________（房屋地址）的私有住房所有權(quán)，并欲將該住房出售，乙方有意購買該住房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：___________2.房屋面積：___________平方米。3.房屋戶型：___________。4.房屋現(xiàn)狀：房屋處于良好的維護狀態(tài)，無明顯損壞及安全隱患。5.建筑年代：___________。第二條交易價格與付款方式1.乙方同意以人民幣___________元（￥___________）的價格購買該房屋。2.乙方應(yīng)于本合同生效之日起___________日內(nèi)一次性支付房款。第三條房屋權(quán)屬及現(xiàn)狀保證1.甲方保證其作為房屋的合法所有者，并具有出售該房屋的權(quán)利。2.房屋未被查封、凍結(jié)或其他任何形式的法律限制。3.房屋無糾紛產(chǎn)權(quán)瑕疵，不存在他人對該房屋的所有權(quán)及其它權(quán)利主張。第四條過戶手續(xù)與稅費1.雙方同意在本合同生效后，共同攜帶相關(guān)證件辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)，并由乙方承擔過戶所需的費用。2.乙方負責繳納房屋買賣中產(chǎn)生的過戶稅費。第五條房屋交付與驗收1.房屋的交付日期為本合同生效之日起___________日內(nèi)。2.乙方應(yīng)在房屋交付時進行驗收，對房屋進行檢查并簽署確認書。確認書簽署后，視為房屋交付驗收完成。第六條違約責任1.若甲方或乙方違約，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價的___________%。2.除非對方同意，違約方不得解除本合同。第七條法律適用與管轄1.本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。2.對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至仲裁機構(gòu)進行仲裁。第八條其他1.本合同正本一式兩份，甲方和乙方