2024年土地廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁共3頁2024年土地廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至年日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。2024年土地廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方：（出租方）地址：乙方：（承租方）地址：鑒于甲方擁有以下描述的土地廠房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于（地址）的土地廠房出租給乙方使用，具體地址和詳細(xì)描述如下：（詳細(xì)描述土地廠房，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）第二條租賃期限本合同的租賃期限自簽訂之日起，共計(jì)（年/月）。租賃期滿后如雙方不繼續(xù)簽訂新的租賃合同，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金1.乙方同意按照以下方式支付租金：（注明租金支付方式，可選擇每月/每季度/每年支付）（注明租金金額，可注明是否包含管理費(fèi)、水電費(fèi)等）2.若乙方逾期支付租金超過（天/周/月）的，甲方有權(quán)要求乙方按照每逾期（一天、一周、一個(gè)月）支付逾期租金的（%）作為違約金，并有權(quán)解除本合同。3.乙方應(yīng)按照法律規(guī)定向甲方支付相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條使用權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，乙方享有合法的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)土地廠房進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保持土地廠房的良好狀態(tài)，按照甲方要求進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)由于使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致的損失和維修費(fèi)用。3.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任一方違反本合同的條款，損害了對(duì)方的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)承擔(dān)由其使用土地廠房所引起的意外事故的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款甲乙雙方同意對(duì)于因履行本合同而知悉的對(duì)方商業(yè)信息和秘密進(jìn)行保密，不得向任何第三方透露或公開。第七條合同解除1.雙方協(xié)商一致可以解除本合同，但應(yīng)提前（天/周/月）書面通知對(duì)方。2.在租賃期限內(nèi)，任何一方如有解除本合同的需求，需提前（天/周/月）書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充及附加約定應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（