2024年門市租賃合同樣本（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年門市租賃合同樣本甲方甲方：_____乙方：_____因經(jīng)營(yíng)需要，甲方轉(zhuǎn)讓門市房給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、甲方轉(zhuǎn)讓的門市房地址：二、轉(zhuǎn)讓金：壹萬(wàn)捌仟元整。移交時(shí)一次性付清。三、移交時(shí)間：____年____月____日前。四、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：1、甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)好房屋租賃等有關(guān)工作，負(fù)責(zé)征得房主的同意，負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)與房主簽訂好本門市房租賃協(xié)議書;2、甲方必須于____年____月____日前將本門市房移交給乙方，其后經(jīng)營(yíng)收入歸乙方所有;3、甲方自行處理好自己的商品，乙方接收本門市房后，重新進(jìn)貨;4、甲方必須將其所有的固定資產(chǎn)列出清單移交給乙方;5、甲方的債權(quán)債務(wù)和未明確的帳款由甲方自己負(fù)責(zé)承擔(dān);6、甲方必須結(jié)清甲方所聘用人員的工資和費(fèi)用;7、____年____月____日前的水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等全部由甲方結(jié)清，甲方須將這些費(fèi)用結(jié)算單交給乙方。8、甲方未使用完的房租由乙方在接收本門市房時(shí)，一次性付清。五、附則：1、未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后處理;2、甲、乙雙方不得違約，如有違約，違約方須賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失;3、本合同一式兩份，經(jīng)簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____簽訂日期：____年____月____日2024年門市租賃合同樣本（2）____年門市租賃合同合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)處置該門面房屋的產(chǎn)權(quán)人；2.乙方有意租賃該門面房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同以便明確雙方的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1門面地址：_____________________門牌號(hào)碼：_____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該門面房屋為_____________________建筑面積為_____________________平方米第二條租賃期限2.1合同租期：本租賃合同的租期為________年，自________年__月__日至________年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金：每年租金總額為_____________元，合計(jì)_____萬(wàn)元（大寫：_____________萬(wàn)元）。3.2支付方式：甲方要求乙方每個(gè)月按照_____________的比例支付租金，即每月支付_______元。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方。3.4租金逾期：若乙方未按時(shí)支付租金，則每日按照應(yīng)付租金的_____％支付違約金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方租賃該門面房屋的用途為_______________________，不得將其用于其他商業(yè)或非商業(yè)用途。4.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式向任何第三方讓與該門面房屋的使用權(quán)。4.3甲方有權(quán)在合理情況下隨時(shí)檢查該門面房屋的使用情況，并要求乙方進(jìn)行必要的整修和維護(hù)。第五條押金5.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金，金額為__________元（大寫：__________________元）。5.2退還：在租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，全部押金將如數(shù)退還給乙方；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后返還剩余部分。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)門面房屋的大體維修工程，包括但不限于屋頂、墻體及基礎(chǔ)設(shè)施的修繕和維護(hù)。6.2乙方負(fù)責(zé)門面房屋的日常維護(hù)及小修小補(bǔ)，包括但不限于門窗、衛(wèi)生間及電線的維修和更換。6.3若因乙方過(guò)失導(dǎo)致門面房屋遭受損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同終止與解除7.1合同終止：本合同在以下情況下自動(dòng)終止：(1)租賃期限屆滿；(2)雙方協(xié)商一致解除合同；(3)發(fā)生不可抗力以致無(wú)法繼續(xù)履行合同。7.2解除合同：當(dāng)甲方或乙方違反本合同的約定，經(jīng)乙方書面通知后，對(duì)方若在通知收到后30日內(nèi)未能糾正違約行為，非違約方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可按中國(guó)相關(guān)法律途徑解決。第九條其他約定9.1本合同的附件包括________________（如有）。附件與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份。9.3本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，并構(gòu)成雙方之間的合法、有效的約束文件。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：___________簽訂日期：___________2024年門市租賃合同樣本（3）門市租賃合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于：甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“出租方”），乙方有意租用甲方的門市房屋（以下簡(jiǎn)稱“物件”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物件1.1甲方同意將物件出租給乙方使用，物件的具體地址、面積、用途等詳細(xì)情況如下：地址：面積：用途：1.2物件租賃期限自合同生效之日起至合同終止之日止，租賃期限為________年/月/日。第二條租金2.1租金總額為_______元整，租金支付方式為每________支付一次/每月支付一次（選擇其中一種）。2.2租金支付由乙方自行負(fù)責(zé)，并于每次支付前_______日將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)向甲方支付押金，押金總額為_______元整。3.2押金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定履行義務(wù)并保護(hù)物件的正常使用狀態(tài)。在租賃關(guān)系終止時(shí)，經(jīng)雙方驗(yàn)收無(wú)誤后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條使用權(quán)及管理4.1乙方享有物件的合法使用權(quán)，可以在物件內(nèi)經(jīng)營(yíng)符合法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2公共設(shè)施和公共部位的使用和管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管設(shè)施，并按照甲方的相關(guān)規(guī)定使用。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，如因物件本身質(zhì)量問(wèn)題或其他非乙方責(zé)任范圍內(nèi)的原因?qū)е挛锛荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.2乙方在使用過(guò)程中造成的物件損壞或故障，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修繕或支付維修費(fèi)用。第六條稅費(fèi)和執(zhí)法6.1租賃期限內(nèi)，物件相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅、水電費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé)支付，但如由于乙方使用不當(dāng)或不符合法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致的費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。6.2對(duì)于因乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的違法行為或違反公共秩序等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如果乙方違約，并經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)未改正，甲方有權(quán)中止提供門市使用權(quán)或解除本合同，并扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金。第八條合同解除8.1在合同期限屆滿前，任何一方未提前書面通知對(duì)方而單方面解除合同的，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。8.2出現(xiàn)以下情況，視為合同解除：（1）物件因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用的；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；（3）乙方未按時(shí)支付租金且未改正的。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10