個(gè)人車位購置合同范本

個(gè)人車位購置合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣方）：身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（購買方）：身份證號(hào)：__________地址：__________第一條車位基本情況1.2車位面積：__________平方米。1.3車位使用性質(zhì)：__________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。第二條車位價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所擁有的車位，車位價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付車位款的方式為：__________（一次性支付、分期支付等）。2.3乙方支付車位款的時(shí)間為：__________。第三條車位交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰、無糾紛，并確保乙方在支付全部車位款后，將車位過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。3.3乙方在支付全部車位款后，有權(quán)要求甲方交付車位，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第四條車位使用及管理4.1乙方在取得車位所有權(quán)后，有權(quán)按照車位的使用性質(zhì)合理使用車位。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)堆放雜物、私自改裝車位等行為。4.3乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付車位管理費(fèi)、停車費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________甲方（出賣方）：（簽名或蓋章）乙方（購買方）：（簽名或蓋章）見證人（如有）：（簽名或蓋章）注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，乙方應(yīng)確保甲方為車位的合法所有權(quán)人，車位不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律瑕疵。2.車位現(xiàn)狀：乙方應(yīng)對(duì)車位的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，包括車位的實(shí)際面積、使用性質(zhì)以及是否具備合法的使用條件。3.價(jià)格及支付方式：合同中應(yīng)明確車位的價(jià)格、支付方式及時(shí)間，避免日后因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)保證在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，確保乙方順利取得車位所有權(quán)。5.使用及管理：乙方在取得車位所有權(quán)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得違反相關(guān)規(guī)定。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等，以保障雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.權(quán)屬爭(zhēng)議：如發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，乙方可以要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.價(jià)格及支付爭(zhēng)議：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。3.過戶手續(xù)問題：如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.使用及管理問題：如乙方違反相關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬：指對(duì)物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的總稱，是物權(quán)的核心內(nèi)容。2.所有權(quán)：指對(duì)物的全面支配權(quán)，包括占有、使用、收益和處分等權(quán)利。3.過戶：指將物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人，包括產(chǎn)權(quán)過戶、戶籍過戶等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。6.法律效力：指合同在法律上具有約束力，當(dāng)事人應(yīng)按照合同的約定履行義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于新建小區(qū)，乙方為該小區(qū)業(yè)主，希望確保車位與住宅同步交付。補(bǔ)充條款：考慮到乙方作為小區(qū)業(yè)主的特殊需求，雙方約定，甲方應(yīng)在乙方住宅交付使用前，確保車位交付給乙方，并辦理完畢所有過戶手續(xù)。2.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于商業(yè)繁華地段，乙方計(jì)劃用于商業(yè)用途，需要確保車位可以承受商業(yè)活動(dòng)帶來的高頻率使用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證車位在乙方購買后能夠滿足商業(yè)用途的需求，若因車位質(zhì)量原因?qū)е聼o法承受商業(yè)活動(dòng)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理損失。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為老年人，希望車位靠近電梯或出口，便于日常使用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)考慮到乙方的特殊需求，在可能的范圍內(nèi)，優(yōu)先為乙方安排靠近電梯或出口的車位，以確保乙方使用方便。4.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于地下停車場(chǎng)，乙方擔(dān)心車位安全及物品丟失問題。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保地下停車場(chǎng)的安保措施到位，包括但不限于安裝監(jiān)控?cái)z像頭、配備安保人員，若乙方存放于車位的物品丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同所需附件列表：1.甲方車位的所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。