學(xué)校教學(xué)樓樓房拆除合同書

學(xué)校教學(xué)樓樓房拆除合同書合同編號(hào)：__________學(xué)校教學(xué)樓樓房拆除合同書甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方教學(xué)樓樓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除項(xiàng)目1.1甲方同意拆除位于__________的乙方教學(xué)樓樓房，拆除范圍內(nèi)的房屋具體詳見附件一。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的拆除時(shí)間、拆除方式、拆除標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，確保乙方教學(xué)秩序的正常進(jìn)行。二、拆除時(shí)間2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交拆除方案，并根據(jù)乙方的意見進(jìn)行修改完善。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行拆除工作，拆除工作應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成。三、拆除方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方應(yīng)采用合法、安全、環(huán)保的拆除方式，確保拆除過程中不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境和人員造成損害。3.2甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)拆除工程的安全、環(huán)保、質(zhì)量等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，確保拆除工程的順利進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)在拆除過程中對(duì)乙方教學(xué)設(shè)施進(jìn)行妥善保管，確保拆除后乙方教學(xué)設(shè)施的完整性。四、拆除費(fèi)用4.1甲方應(yīng)承擔(dān)拆除過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于拆除工程費(fèi)用、環(huán)保處理費(fèi)用、人員傷亡賠償費(fèi)用等。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理拆除過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。五、拆除后的處理5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的拆除標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，確保拆除后的土地達(dá)到規(guī)劃要求。5.2甲方應(yīng)將拆除后的土地交付給乙方，并辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。5.3乙方應(yīng)對(duì)拆除后的土地進(jìn)行合理規(guī)劃利用，確保學(xué)校教學(xué)設(shè)施的完善和發(fā)展。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2違約金的具體金額和計(jì)算方式按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：教學(xué)樓樓房拆除范圍詳細(xì)清單2.附件二：拆除方案3.附件三：拆除工程安全、環(huán)保、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：拆除工程費(fèi)用明細(xì)5.附件五：土地使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提交拆除方案或未根據(jù)乙方意見修改完善，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間開始拆除工作或未在約定時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，視為違約。3.甲方未按照約定方式或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，導(dǎo)致周邊環(huán)境或人員受到損害，視為違約。4.甲方未妥善保管乙方教學(xué)設(shè)施，導(dǎo)致教學(xué)設(shè)施損壞，視為違約。5.乙方未協(xié)助甲方辦理拆除過程中的相關(guān)手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆除方：指承擔(dān)教學(xué)樓樓房拆除工作的甲方。2.被拆除方：指教學(xué)樓樓房的所有人乙方。3.拆除方案：指甲方提交的關(guān)于拆除教學(xué)樓樓房的詳細(xì)計(jì)劃和方案。4.拆除工程安全、環(huán)保、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家和地方關(guān)于拆除工程安全、環(huán)保、質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間提交拆除方案。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交拆除方案。2.問題：甲方未按照約定時(shí)間開始拆除工作或未在約定時(shí)間內(nèi)完成拆除工作。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆除工作。3.問題：甲方未按照約定方式或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，導(dǎo)致周邊環(huán)境或人員受到損害。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)制止甲方的違約行為，并要求甲方采取措施消除影響，賠償損失。4.問題：甲方未妥善保管乙方教學(xué)設(shè)施，導(dǎo)致教學(xué)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)要求甲方賠償損壞的教學(xué)設(shè)施，并要求其進(jìn)行修復(fù)或更換。5.問題：乙方未協(xié)助甲方辦理拆除過程中的相關(guān)手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求其協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保拆除工作的