藥物實驗室租賃協(xié)議

藥物實驗室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方愿意將其擁有的藥物實驗室租賃給乙方使用，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃實驗室及設備1.1甲方同意將位于（填寫實驗室地址）的藥物實驗室租賃給乙方使用。實驗室的具體面積為（填寫實驗室面積）。1.2乙方租賃的實驗室內設備包括但不限于：（填寫設備名稱及數量）。甲方應保證租賃的設備符合國家和行業(yè)相關標準，能夠正常使用。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（填寫租金金額）（大寫：____元整）（小寫：____元）。3.3租金支付周期為每月一次，每月的__日為租金支付日。四、使用及保管4.1乙方應按照甲方的要求合理使用實驗室及設備，并妥善保管甲方提供的設施和設備。4.2乙方不得將實驗室轉租給第三方，不得在實驗室內進行非法活動。4.3乙方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得在實驗室內進行涉及危險品、有毒有害物質的實驗。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃期間實驗室及設備的維修和保養(yǎng)，確保設備正常運行。5.2乙方發(fā)現實驗室及設備有損壞或故障，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內進行維修或更換。六、保險6.1乙方應自行購買實驗室及設備保險，并提交給甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、解除和終止7.1在租賃期內，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權提前解除本協(xié)議。7.2租賃期滿后，本協(xié)議自動終止。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.藥物實驗室租賃合同2.實驗室及設備清單3.乙方購買的實驗室及設備保險單據4.租賃押金收據5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.爭議解決過程中產生的法律文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照約定使用實驗室及設備3.乙方未按照約定購買實驗室及設備保險4.甲方未按照約定維修保養(yǎng)實驗室及設備5.甲方未按照約定提供實驗室及設備6.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有藥物實驗室并將其租賃給乙方使用的法人或其他組織。2.乙方：指租賃甲方藥物實驗室并使用其設備的法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃實驗室及設備。4.租賃期限：指甲方將實驗室租賃給乙方的期限。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，催收租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定使用實驗室及設備。解決辦法：甲方應及時制止乙方的違法行為，并要求乙方改正。如乙方不改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按照約定購買實驗室及設備保險。解決辦法：甲方有權要求乙方立即購買保險，并提交給甲方備案。如乙方不購買，甲方有權解除本協(xié)議。4.問題：甲方未按照約定維修保養(yǎng)實驗室及設備。解決辦法：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內維修或更換設備。如甲方不履行，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.問題：任何一方未履行本協(xié)議的其他約定。解決辦法：雙方應積極溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.藥