舊房維修合同范本

舊房維修合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的舊房一套，現(xiàn)甲方擬對上述房屋進(jìn)行維修，以便更好地使用和保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)安全；乙方具備房屋維修資質(zhì)，愿意為甲方提供維修服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條維修項目及內(nèi)容（1）屋頂修復(fù)；（2）墻面修復(fù)；（3）地面修復(fù)；（4）門窗維修；（5）水電線路改造；（6）室內(nèi)裝修；（7）其他：__________。1.2維修內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，對上述房屋進(jìn)行徹底檢查，針對存在的問題進(jìn)行修復(fù)、更換、改造等，確保房屋維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第二條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。2.2維修工程質(zhì)量保修期為__________年，自驗(yàn)收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第三條維修費(fèi)用及支付方式3.1維修費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照甲方的要求，對上述房屋進(jìn)行維修。3.2甲方支付維修費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方維修費(fèi)用的__________%；（2）維修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方維修費(fèi)用的__________%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付維修費(fèi)用。第四條維修工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成維修工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。4.2維修工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)：（1）維修項目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）維修質(zhì)量滿足甲方使用需求；（3）甲方滿意。4.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對甲方提供的房屋和相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未按照約定時間完成維修工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。6.3甲方如未按照約定時間支付維修費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋維修項目明細(xì)表2.維修工程進(jìn)度計劃3.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明4.工程驗(yàn)收報告5.維修費(fèi)用支付憑證6.補(bǔ)充協(xié)議7.維修工程保修說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成維修工程，視為違約。2.乙方維修質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按約定提供維修所需資料，視為違約。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露合同信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.維修工程：指對房屋進(jìn)行的修復(fù)、更換、改造等工作。2.驗(yàn)收合格：指維修工程符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。3.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。4.保修期：指維修工程質(zhì)量保證的時間期限。5.補(bǔ)充協(xié)議：對原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)按進(jìn)度計劃施工，如遇特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度。2.維修質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。3.支付費(fèi)用爭議：雙方應(yīng)按約定時間支付維修費(fèi)用，如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.保密義務(wù)違反：發(fā)現(xiàn)泄露合同信息的情況，可要求對方停止泄露，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人或企業(yè)擁有的舊房維修工程。2.適用