續(xù)租合同廣告公司

續(xù)租合同廣告公司合同編號：__________一、出租方信息1.1出租方名稱：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方聯(lián)系人：__________1.4出租方聯(lián)系電話：__________二、承租方信息2.1承租方名稱：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方聯(lián)系人：__________2.4承租方聯(lián)系電話：__________三、租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址：__________3.2物業(yè)面積：__________平方米3.3物業(yè)用途：__________3.4租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。四、租金及支付方式4.1租金標準：每平方米每月人民幣______元。4.2租金總額：人民幣______元（大寫：_______________________元整）。4.3支付方式：每三個月支付一次，提前十天內支付。4.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________五、續(xù)租條件及期限5.1承租方如需續(xù)租，應在本合同到期前十天內書面向出租方提出續(xù)租申請。5.2出租方應在收到承租方續(xù)租申請后的五個工作日內回復是否同意續(xù)租。5.3雙方同意按照本合同第四條約定的租金標準繼續(xù)履行租賃合同。5.4續(xù)租期限：自______年______月______日至______年______月______日。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。6.2雙方同意，因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。6.3合同變更或解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2雙方同意，違約金的計算方式為：違約方應支付給對方人民幣______元作為違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（或授權代表）：__________乙方代表（或授權代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.續(xù)租合同原件2.租賃物業(yè)所有權證明3.雙方公司營業(yè)執(zhí)照復印件4.雙方授權代表身份證明5.租金支付憑證6.合同變更/解除申請表7.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.出租方違約：未按約定提供租賃物業(yè)未按約定時間支付租金提前解除合同未經雙方協(xié)商一致2.承租方違約：未按約定時間支付租金未按約定用途使用租賃物業(yè)提前解除合同未經雙方協(xié)商一致3.違約行為認定：違約行為發(fā)生后，雙方應進行協(xié)商解決若協(xié)商不成，可依據合同約定向人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物業(yè)并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃并使用出租方提供的物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方可以使用租賃物業(yè)的時間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未能按時支付租金解決辦法：及時書面通知承租方要求其在規(guī)定時間內支付租金，逾期未支付可依據合同約定采取措施。2.問題：出租方未能按約定提供租賃物業(yè)解決辦法：及時書面通知出租方要求其在規(guī)定時間內提供物業(yè)，逾期未提供可依據合同約定采取措施。3.問題：租賃物業(yè)在使用過程中出現(xiàn)損壞或故障解決辦法：及時通知出租方，由出租方負責維修或更換。4.問題：需要提前解除或變更合同解決辦法：書面提交解除或變更申請，雙方協(xié)商一致后簽