辦公中心租賃居間服務合同

辦公中心租賃居間服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬租賃辦公中心，乙方作為專業(yè)的租賃居間服務提供商，愿意為甲方提供租賃居間服務。為了明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃居間服務內容1.3乙方應確保租賃合同的條款符合甲方的利益，并在簽訂租賃合同前征求甲方的意見。第二條乙方義務2.1乙方應盡最大努力為甲方尋找符合要求的辦公中心，并確保所提供的信息真實、準確、完整。2.2乙方應在甲方與丙方簽訂租賃合同后，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，包括但不限于產權轉移、裝修、入駐等。2.3乙方應對甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息保密，不得泄露給第三方。第三條甲方義務3.1甲方應向乙方提供真實的租賃需求，包括但不限于租賃面積、租賃期限、租金預算、辦公環(huán)境要求等。3.2甲方應在租賃合同簽訂后按照約定支付乙方傭金。3.3甲方應按照租賃合同的約定履行各項義務，并承擔因自身原因導致的一切后果。第四條傭金及支付方式4.1本合同的傭金為租賃合同約定租金的__________%，該比例低于市場平均水平的，乙方有權要求甲方支付與市場平均水平相當?shù)膫蚪稹?.2甲方應在租賃合同簽訂后__________日內，向乙方支付傭金。4.3甲方支付傭金后，乙方應向甲方提供合法、有效的發(fā)票。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同傭金的__________%。5.2乙方違反本合同第二條約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公中心租賃居間服務合同2.辦公中心租賃合同3.丙方真實、完整的資料4.甲方租賃需求詳細說明5.租賃合同簽訂后的相關手續(xù)辦理指南6.合法、有效的發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未盡最大努力為甲方尋找符合要求的辦公中心，導致合同無法履行。2.乙方提供的丙方信息不真實、準確、完整。3.乙方未在甲方與丙方簽訂租賃合同后協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。5.甲方未向乙方提供真實的租賃需求。6.甲方未按照約定支付乙方傭金。7.甲方未按照租賃合同的約定履行各項義務。三、法律名詞及解釋：1.居間代理人：指在甲方和丙方之間充當中介，協(xié)助雙方達成租賃合同的一方。2.租賃居間服務：指乙方為甲方提供尋找辦公中心、協(xié)助談判、簽訂合同等相關服務。3.傭金：指乙方為甲方提供租賃居間服務后，甲方支付給乙方的報酬。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.丙方：指辦公中心的所有者或授權代理人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的租賃需求不明確或不符合實際，導致乙方難以尋找合適的辦公中心。解決辦法：甲方應向乙方提供詳細的租賃需求，包括租賃面積、租賃期限、租金預算、辦公環(huán)境要求等，以便乙方更好地為甲方提供服務。2.問題：乙方未能在約定時間內找到符合甲方要求的辦公中心。解決辦法：乙方應盡最大努力為甲方尋找合適的辦公中心，如無法在約定時間內找到，應與甲方溝通協(xié)商，重新約定時間。3.問題：租賃合同簽訂后，甲方未按照約定支付乙方傭金。解決辦法：甲方應在租賃合同簽訂后按照約定支付傭金，如未支付，乙方有權向甲方追討。五、所有應用場景：1.甲方為租賃辦公中心，需要乙方提供租賃居間服務。2.乙方作為專業(yè)的租賃居間服務提供商，愿