中介買賣房屋合同范本

中介買賣房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的完全所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，房屋用途為____________________________。

1.2房屋所有權(quán)證編號(hào)為____________________________，土地使用權(quán)證編號(hào)為____________________________。

1.3房屋已繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)至交房當(dāng)日。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的____________________________%即人民幣_(tái)___________________________元整支付給甲方。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付前支付完畢。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋及房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)證件后____________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件及房產(chǎn)稅完稅證明等交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________________%作為違約金。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________________%作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.房屋買賣合同登記收件回執(zhí)

5.房屋買賣合同登記證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的完全所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，房屋用途為____________________________。

1.2房屋所有權(quán)證編號(hào)為____________________________，土地使用權(quán)證編號(hào)為____________________________。

1.3房屋已繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)至交房當(dāng)日。

二、中介服務(wù)條款

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房屋買賣交易，并提供相關(guān)中介服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知甲方和乙方。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的____________________________%即人民幣_(tái)___________________________元整支付給甲方。

3.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付前支付完畢。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋及房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)證件后____________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件及房產(chǎn)稅完稅證明等交付給乙方。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)房屋的完全所有權(quán)，乙方購買房屋需在甲方同意的前提下進(jìn)行。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________________%作為違約金。

6.2若乙方在房屋交付前擅自變更房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)賣、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)保證中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性，如因丙方原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，并保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身作為房屋所有者的權(quán)益，確保交易安全、合法，并能夠獲得合理的回報(bào)。通過本合同的制定，甲方在交易中占據(jù)了主導(dǎo)地位，乙方和丙方均需遵守合同約定，共同維護(hù)甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于乙方有意向購買位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，房屋用途為____________________________。

1.2房屋所有權(quán)證編號(hào)為____________________________，土地使用權(quán)證編號(hào)為____________________________。

1.3房屋已繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)至交房當(dāng)日。

二、中介服務(wù)條款

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房屋買賣交易，并提供相關(guān)中介服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知甲方和乙方。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____________________________%即人民幣_(tái)___________________________元整作為定金給甲方。

3.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付前支付完畢。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋及房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)證件后____________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件及房產(chǎn)稅完稅證明等交付給乙方。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并在甲方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方在支付定金后，若因甲方原因?qū)е陆灰资。曳接袡?quán)要求甲方退還定金，并支付相應(yīng)的違約金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________________%作為違約金。

6.2若甲方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房屋用途或進(jìn)行其他處分。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)保證中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本