瑪雅風格展覽中心租賃合同

瑪雅風格展覽中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物1.2乙方租賃的展覽中心面積為：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應在租賃期滿后，按照約定將展覽中心及其附屬設施完好無損地歸還甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付租金的方式為：每__個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3乙方應在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。第四條租賃物的使用4.1乙方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質、結構和外觀。4.2乙方在租賃期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。4.3乙方在租賃期間，應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條租賃物的維修5.1租賃期間，租賃物的正常維護和維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始前，向甲方提供租賃物的保險單，保險金額不低于租賃物的評估價值。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物評估報告4.租賃物保險單5.租金支付憑證6.租賃物維護和管理規(guī)定7.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，改變租賃物性質、結構和外觀，視為違約。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，進行違法活動，視為違約。4.乙方未按約定時間歸還租賃物，視為違約。5.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。6.甲方未按約定履行維修義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權和使用權的甲方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃物進行使用的乙方。3.租賃物：指甲方擁有的瑪雅風格展覽中心。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指乙方租賃租賃物的期限。6.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；協(xié)商不成的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方使用租賃物不當：甲方有權要求乙方改正，并承擔維修費用；乙方逾期不改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方違法活動：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；如造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金；如造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.甲方未按約定履行維修義務：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金；如造成損失的，甲方應承擔賠償責任。五、所有應用場景：1.甲方為展覽中心的所有者和管理者。2.乙方為需要租賃展覽中心進行展覽活動的組織或個人。3.雙方簽訂本合同，明確租賃關系和雙方的權利義務。4.乙方按照約定支付租金，使用租賃物進行展