太原市水上樂園租賃合同

太原市水上樂園租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：太原市水上樂園有限公司地址：太原市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有太原市水上樂園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方的水上樂園場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將太原市水上樂園內(nèi)的場(chǎng)地及設(shè)施（詳見附件）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地及設(shè)施僅用于合法活動(dòng)，不得用于任何非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付上一季度的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。第五條合同的提前解除5.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除本合同。如一方確有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，但乙方應(yīng)支付甲方因合同提前解除所造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。7.2遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：太原市水上樂園有限公司乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.太原市水上樂園場(chǎng)地及設(shè)施詳細(xì)清單2.乙方租賃活動(dòng)計(jì)劃書3.租賃場(chǎng)地平面圖4.太原市水上樂園租賃合同附件（如有）5.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施；未能按時(shí)支付租金；提前解除合同未與乙方協(xié)商一致。2.乙方違約行為：未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施；未按時(shí)支付租金；提前解除合同未與甲方協(xié)商一致。3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，判斷一方是否違反合同約定；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場(chǎng)地及設(shè)施不符合乙方活動(dòng)需求。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或乙方自行承擔(dān)所需調(diào)整費(fèi)用。2.問題：乙方活動(dòng)影響甲方正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定，確?；顒?dòng)不影響甲方正常經(jīng)營(yíng)；如有影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方支付租金逾期。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方舉辦各類水上娛樂活