別墅辦公區(qū)合租協(xié)議書模板

甲方：（出租方姓名或公司名稱）乙方：（承租方姓名或公司名稱）鑒于：甲方擁有位于【具體地址】的別墅辦公區(qū)，愿意出租部分空間供乙方使用；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，愿意租賃甲方的別墅辦公區(qū)部分空間。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合租協(xié)議。第一條合租空間及用途1.1甲方同意將位于【具體地址】的別墅辦公區(qū)中【具體空間描述，如：一層100平方米的辦公區(qū)域】出租給乙方使用。1.2乙方租賃上述空間主要用于【具體用途描述，如：公司日常辦公、產品研發(fā)、客戶接待等】。第二條租賃期限及租金2.1本合租協(xié)議的有效期為自【起始日期】至【終止日期】。2.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣【每月租金金額】元，租金支付方式為【支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉賬等】。2.3租金支付日期為每月【具體日期】，乙方應于支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。第三條租金調整3.1在租賃期內，如遇國家政策調整或市場租金波動，甲方有權在提前【提前通知天數(shù)】書面通知乙方的情況下，對租金進行調整。3.2調整后的租金應按照雙方協(xié)商一致的新租金標準執(zhí)行。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合租協(xié)議之日起【具體日期】內，向甲方支付人民幣【保證金金額】元作為保證金。4.2保證金在租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證出租空間符合國家相關法律法規(guī)及安全標準，并保持出租空間的完好。5.2甲方應配合乙方進行裝修改造，但需乙方承擔相關費用。5.3甲方應保障乙方在租賃期間的人身和財產安全。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照約定用途合理使用租賃空間，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2乙方應保持租賃空間內的環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自堆放垃圾或雜物。6.3乙方應按時支付租金、保證金及其他相關費用。6.4乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。第七條違約責任7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的【滯納金比例】。7.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的全部費用。7.3如乙方違反甲方管理規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重采取相應的處罰措施。第八條解除合同8.1任何一方違反本合租協(xié)議的約定，另一方有權解除本合租協(xié)議。8.2乙方租賃期滿后，如需續(xù)租，應提前【提前通知天數(shù)】向甲方提出書面申請。第九條爭議解決9.1本合租協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合租協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合租協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（