2024房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)合作協(xié)議

2024房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于委托方擬對(duì)位于__________的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并同意由受托方提供相關(guān)評(píng)估服務(wù)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、評(píng)估范圍及內(nèi)容1.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，對(duì)位于__________的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估范圍包括但不限于：土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。1.2受托方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范，客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并提供完整的評(píng)估報(bào)告。二、評(píng)估時(shí)間及進(jìn)度2.1受托方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和資料收集。2.2受托方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成評(píng)估報(bào)告的初稿。2.3受托方應(yīng)根據(jù)委托方的反饋，對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改和完善，并在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提交最終評(píng)估報(bào)告。三、評(píng)估費(fèi)用及支付方式3.1受托方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向委托方收取評(píng)估費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2委托方應(yīng)在受托方提交評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付評(píng)估費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%。5.2受托方如未能按照約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)按逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金為合同金額的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.評(píng)估費(fèi)用支付憑證3.保密協(xié)議4.違約金計(jì)算公式5.評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)踏勘記錄6.評(píng)估資料收集清單7.評(píng)估報(bào)告初稿反饋意見(jiàn)8.最終評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告：根據(jù)合同約定，逾期天數(shù)超過(guò)____天視為違約。2.受托方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估：如評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值嚴(yán)重不符，可認(rèn)定為違約。3.委托方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用：逾期支付超過(guò)____天視為違約。4.雙方未能履行保密義務(wù)：泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值、質(zhì)量、狀況等進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。2.評(píng)估報(bào)告：指受托方根據(jù)評(píng)估結(jié)果制作的書(shū)面報(bào)告。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.評(píng)估進(jìn)度延誤：及時(shí)與受托方溝通，了解原因，協(xié)商調(diào)整評(píng)估時(shí)間表。2.評(píng)估結(jié)果爭(zhēng)議：邀請(qǐng)第三方專(zhuān)家進(jìn)行鑒定，或依法申請(qǐng)仲裁/訴訟解決。3.支付費(fèi)用問(wèn)題：確保資金準(zhǔn)備充足，按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。4.保密義務(wù)違反：收集證據(jù)，依法要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)抵押