2024抵賬房屋買賣協(xié)議范本

2024抵賬房屋買賣協(xié)議范本合同編號(hào)：__________一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方法定代表人：____________________1.4賣方聯(lián)系方式：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方法定代表人：____________________2.4買方聯(lián)系方式：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.3房屋面積：____________________平方米3.4房屋現(xiàn)狀：____________________3.5房屋所有權(quán)性質(zhì)：____________________四、交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：__________元。4.2買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向賣方支付房?jī)r(jià)款。4.3支付方式：（1）買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于______年______月______日前，向賣方支付剩余房?jī)r(jià)款：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：__________元。五、房屋交付及過(guò)戶5.1賣方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付日期將房屋交付給買方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理交接手續(xù)，并簽署《房屋交接單》。5.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。5.3買方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的10%。6.2買方逾期支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付給賣方逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為萬(wàn)分之五）。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.定金收據(jù)

4.房屋交接單

5.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

6.違約金計(jì)算說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：

1.買方逾期支付房?jī)r(jià)款

2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋

3.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)

4.雙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款或定金

5.買方未按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)三、法律名詞及解釋：

1.賣方：指本協(xié)議中約定出售房屋的一方。

2.買方：指本協(xié)議中約定購(gòu)買房屋的一方。

3.定金：指買方在本協(xié)議簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)向賣方支付的款項(xiàng)，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意保證金。

4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

5.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.買方逾期支付房?jī)r(jià)款：賣方可按照本協(xié)議約定向買方收取逾期付款違約金，并有權(quán)要求買方繼續(xù)履行支付義務(wù)。

2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，并按照本協(xié)議約定交付房屋。

3.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)：雙方可尋求外部調(diào)解或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款或定金：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并按照本協(xié)議約定支付房?jī)r(jià)款或定金。

5.買方未按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：買方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.賣方出售房屋，買方購(gòu)買房屋。

2.買方支付定金，