2024房屋轉租三方合同范本

2024房屋轉租三方合同范本合同編號：__________房屋轉租三方合同甲方（原租戶）：姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：____________住址：____________乙方（轉租方）：姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：____________住址：____________丙方（房東）：姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：____________住址：____________一、轉租房屋及租賃期限二、租金及支付方式2.1乙方同意按照原租賃合同約定的租金標準向丙方支付租金。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至丙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。三、押金3.1乙方應在簽訂本合同時向丙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將轉租房屋及附屬設施交還給丙方，丙方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方剩余押金。四、轉租房屋的交付及使用4.1甲方應在租賃期限開始之日起______日內將轉租房屋交付給乙方。交付時，轉租房屋應符合原租賃合同約定的條件。4.2乙方應合理使用轉租房屋及附屬設施，并按照原租賃合同約定的用途使用。如乙方需進行改造或增設設施，應事先征得丙方同意。五、維修責任5.1在租賃期限內，轉租房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由丙方承擔。5.2因乙方使用不當導致轉租房屋及附屬設施損壞的，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2租賃期限屆滿前，乙方如需提前解除本合同，應提前______日書面通知甲方和丙方。甲方應在收到通知后______日內協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的標準為損失金額的______%。7.2如乙方逾期支付租金，應按照本合同第二條約定的滯納金標準支付。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：____________乙方（轉租方）：____________丙方（房東）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.原租賃合同2.轉租房屋的房產證復印件3.轉租房屋的現(xiàn)狀照片4.丙方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件6.租金支付記錄7.押金支付記錄8.房屋交付確認書9.房屋交還確認書10.維修費用支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付轉租房屋，或交付的房屋不符合原租賃合同約定的條件。2.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按約定支付滯納金。3.乙方未按約定用途使用轉租房屋，或未經(jīng)丙方同意進行改造或增設設施。4.甲方、乙方、丙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.轉租：指原租戶將其租賃的房屋在租賃期限內轉租給第三方使用的行為。2.租賃期限：指乙方租賃轉租房屋的期限，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。3.租金：指乙方按照原租賃合同約定的標準向丙方支付的房屋使用費用。4.押金：指乙方為保證履行合同義務向丙方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付轉租房屋：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付房屋；協(xié)商不成的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定時間支付租金：丙方應與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付租金；協(xié)商不成的，丙方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定用途使用轉租房屋：丙方有權要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔違約責任。4.房屋損壞或維修事項：甲方、乙方、丙方應共同協(xié)商確定維修事項和費用分擔。五、所有應用場景：1.原租戶因工作、學習等原因需轉租房屋給第三方。2.房東同