2024房屋轉(zhuǎn)租三方合同范本

2024房屋轉(zhuǎn)租三方合同范本合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租三方合同甲方（原租戶）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系方式：____________住址：____________乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系方式：____________住址：____________丙方（房東）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系方式：____________住址：____________一、轉(zhuǎn)租房屋及租賃期限二、租金及支付方式2.1乙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付租金。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向丙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施交還給丙方，丙方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余押金。四、轉(zhuǎn)租房屋的交付及使用4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起______日內(nèi)將轉(zhuǎn)租房屋交付給乙方。交付時(shí)，轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)符合原租賃合同約定的條件。4.2乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施，并按照原租賃合同約定的用途使用。如乙方需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得丙方同意。五、維修責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由丙方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2租賃期限屆滿前，乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前______日書面通知甲方和丙方。甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的______%。7.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照本合同第二條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：____________乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________丙方（房東）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.原租賃合同2.轉(zhuǎn)租房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件3.轉(zhuǎn)租房屋的現(xiàn)狀照片4.丙方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.租金支付記錄7.押金支付記錄8.房屋交付確認(rèn)書9.房屋交還確認(rèn)書10.維修費(fèi)用支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)租房屋，或交付的房屋不符合原租賃合同約定的條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未按約定支付滯納金。3.乙方未按約定用途使用轉(zhuǎn)租房屋，或未經(jīng)丙方同意進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施。4.甲方、乙方、丙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指原租戶將其租賃的房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給第三方使用的行為。2.租賃期限：指乙方租賃轉(zhuǎn)租房屋的期限，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。3.租金：指乙方按照原租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向丙方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)租房屋：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付房屋；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：丙方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付租金；協(xié)商不成的，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定用途使用轉(zhuǎn)租房屋：丙方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.房屋損壞或維修事項(xiàng)：甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定維修事項(xiàng)和費(fèi)用分擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原租戶因工作、學(xué)習(xí)等原因需轉(zhuǎn)租房屋給第三方。2.房東同