商務(wù)辦公室租賃協(xié)議書樣本

商務(wù)辦公室租賃協(xié)議書樣本合同編號：__________商務(wù)辦公室租賃協(xié)議書甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1本協(xié)議所指的租賃物為甲方擁有的位于__________的商務(wù)辦公室，面積為__________平方米。1.2乙方租賃的租賃物僅限于合法用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整），租金按月支付。3.2租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并書面通知甲方保險合同的相關(guān)信息。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除協(xié)議7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。8.2甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.保險單據(jù)4.租賃物現(xiàn)狀照片5.甲方銀行賬戶信息6.乙方聯(lián)系人信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，或未按約定用途使用租賃物，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行維修責(zé)任的，視為相應(yīng)方違約。4.提前解除協(xié)議未按約定通知對方的，視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃出租方擁有的租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物按約定支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議約定而向出租方支付的一定金額的錢。5.違約金：指一方違約時，按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付不符合約定：解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改到位。2.租金支付延遲：解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，依法要求乙方支付滯納金。3.租賃物損壞：解決辦法：及時通知甲方，并共同確定維修方案和費用。4.提前解除協(xié)議：解決辦法：提前一個月書面通知對方，并根據(jù)本協(xié)議約定支付違約金。5.爭議解決：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。