2024年轉(zhuǎn)讓房屋簡單合同（二篇）

第3頁共3頁2024年轉(zhuǎn)讓房屋簡單合同轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_____受讓方(以下簡稱乙方)：甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。二、該房屋為周口日?qǐng)?bào)社、周口日?qǐng)?bào)社印務(wù)中心集資建房，房屋位于____市____區(qū)____路_____住宅小區(qū)____幢____單____元_____層____室，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為____幢____單元號(hào)，面積暫計(jì)為____平方米。三、乙方同意購買甲方房屋，除原價(jià)外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬元整(￥20，____元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整(￥10，____元)，同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(￥元);甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整(￥10，____元)。四、以后該房屋的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的____倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年轉(zhuǎn)讓房屋簡單合同（二）轉(zhuǎn)讓房屋簡單合同范本甲方（出讓方）：身份證號(hào)碼：通訊地址：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息甲方擁有以下房屋：房屋地址：建筑面積：土地使用權(quán)證號(hào)：第二條轉(zhuǎn)讓條款1.甲方自愿將以上房屋出售給乙方，乙方愿意購買。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）（￥00.00），乙方需要在購買房屋時(shí)支付該金額。3.乙方在支付完全購買金額后，甲方將把該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等所有相關(guān)材料轉(zhuǎn)交給乙方。4.乙方購買該房屋后，享有該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)其使用期間的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方與乙方需在簽訂本合同時(shí)，一同提供以下材料：1)甲方提供的材料：a)個(gè)人身份證復(fù)印件；b)房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；c)土地使用權(quán)證書復(fù)印件；d)相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票復(fù)印件；e)甲方的戶籍證明；f)甲方的婚姻狀況證明（如適用）。2)乙方提供的材料：a)個(gè)人身份證復(fù)印件；b)乙方的戶籍證明；c)乙方的婚姻狀況證明（如適用）。2.雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，須前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局登記備案，并承擔(dān)該過程所產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條違約與爭議解決1.若一方違反本合同的任意一項(xiàng)內(nèi)容，在違約通知后3日內(nèi)無有效履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.雙方在履行本合同中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第五條本合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為乙方支付完全購買金額、甲方交付房屋相關(guān)材料之日止。2.本合同終止后，甲方應(yīng)在接收完全購買金額后的10個(gè)工作日內(nèi)將房屋相關(guān)材料交付給乙方。第六條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份