2024年二手房購房定金合同范文（2篇）

第3頁共3頁2024年二手房購房定金合同范文甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____根據《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本情況甲方房屋位于____市____區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為____平方米。第二條：上述房屋的交易價格經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為￥____元，總金額大寫：_____，小寫：￥____元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條：交付期限及違約責任1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清。2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規(guī)定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現建筑不合格，甲方須在____日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費承擔經雙方協商，交易稅費由方承擔，代辦產權手續(xù)費由方承擔。第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條：發(fā)生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方簽章：_____乙方簽章：_____甲方公證人簽章：_____乙方公證人簽章:_____其他相關證明人簽章：_____簽訂日期：____年____月____日2024年二手房購房定金合同范文（二）2024年的二手房購房定金合同應該包含以下幾個方面的內容：購房人信息、房屋信息、定金金額和支付方式、合同約定、違約責任及解決爭議的方式。首先是購房人信息，合同需要明確購房人的姓名、身份證號碼、聯系方式等基本信息，以確認購房人的身份和聯系方式。其次是房屋信息，合同需要詳細描述待購房屋的地址、面積、房屋所有權狀況等信息，以確保購房人明確所購買的房屋具體情況。定金金額和支付方式是合同中非常重要的部分。合同應明確定金的具體數額，并明確定金支付的方式和時間。一般來說，定金支付后，購房人有一定的期限來支付剩余的房款。合同約定需要具體規(guī)定買賣雙方的權利和義務。合同應當明確約定交房日期、交房標準、房產權屬證明等事項，以確保交易的順利進行和保障購房人的權益。違約責任是合同中另一個非常重要的部分。合同應當明確約定雙方發(fā)生違約行為時的責任，并列明罰則、違約金等。最后，合同應當詳細規(guī)定雙方解決爭議的方式，可以選擇仲裁、訴訟等方式。這樣可以保障買賣雙方的合法權益。需要注