2024年二手房購(gòu)房定金合同范文（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年二手房購(gòu)房定金合同范文甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本情況甲方房屋位于____市____區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條：上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥____元，總金額大寫(xiě)：_____，小寫(xiě)：￥____元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購(gòu)房定金。第三條：付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清。2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在____日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費(fèi)承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條：發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方簽章：_____乙方簽章：_____甲方公證人簽章：_____乙方公證人簽章:_____其他相關(guān)證明人簽章：_____簽訂日期：____年____月____日2024年二手房購(gòu)房定金合同范文（二）2024年的二手房購(gòu)房定金合同應(yīng)該包含以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：購(gòu)房人信息、房屋信息、定金金額和支付方式、合同約定、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式。首先是購(gòu)房人信息，合同需要明確購(gòu)房人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等基本信息，以確認(rèn)購(gòu)房人的身份和聯(lián)系方式。其次是房屋信息，合同需要詳細(xì)描述待購(gòu)房屋的地址、面積、房屋所有權(quán)狀況等信息，以確保購(gòu)房人明確所購(gòu)買(mǎi)的房屋具體情況。定金金額和支付方式是合同中非常重要的部分。合同應(yīng)明確定金的具體數(shù)額，并明確定金支付的方式和時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，定金支付后，購(gòu)房人有一定的期限來(lái)支付剩余的房款。合同約定需要具體規(guī)定買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同應(yīng)當(dāng)明確約定交房日期、交房標(biāo)準(zhǔn)、房產(chǎn)權(quán)屬證明等事項(xiàng)，以確保交易的順利進(jìn)行和保障購(gòu)房人的權(quán)益。違約責(zé)任是合同中另一個(gè)非常重要的部分。合同應(yīng)當(dāng)明確約定雙方發(fā)生違約行為時(shí)的責(zé)任，并列明罰則、違約金等。最后，合同應(yīng)當(dāng)詳細(xì)規(guī)定雙方解決爭(zhēng)議的方式，可以選擇仲裁、訴訟等方式。這樣可以保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。需要注