建筑工程總承包合同模板

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江蘇協(xié)鑫軟控設(shè)備科技發(fā)展有限公司

建筑工程總承包合同

合同編號(hào)：XXRK-GC-2011-0001

發(fā)包人（甲方）：江蘇協(xié)鑫軟控設(shè)備科技發(fā)展有限公司

承包人（乙方）：江蘇漢邦建設(shè)集團(tuán)有限公司

二O一—年六月

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第一部分協(xié)議書(shū)

發(fā)包人：江蘇協(xié)鑫軟控設(shè)備科技發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包人：江蘇漢邦建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和

國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》以及《建筑工程質(zhì)量管理管

控條例》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信

用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱(chēng)：江蘇協(xié)鑫軟控設(shè)備科技發(fā)展有限公司環(huán)保節(jié)能大容量多晶硅鑄

錠爐本次項(xiàng)目

工程地點(diǎn)：江蘇省徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)楊山路北、高新路西

工程合適的內(nèi)容及規(guī)模：占地的4.容畝，一期本次項(xiàng)目,建筑面積1400011）2

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：徐開(kāi)投項(xiàng)備[2011]15

號(hào)

資金來(lái)源：自籌。

二、工程承包范圍

承包范圍：本本次項(xiàng)目施工圖范圍內(nèi)的所有地基處理工程、建筑工程、臨

時(shí)設(shè)施施工、屋面工程、安裝調(diào)試工程（主設(shè)備為配合安裝調(diào)試）。施工圖中

暫沒(méi)有的本次項(xiàng)目合適的內(nèi)容，只要是為本本次項(xiàng)目配套的均包含在內(nèi)。但由

于本本次項(xiàng)目的特殊性，承包人接受發(fā)包人根據(jù)工程實(shí)施需要，以書(shū)面通知形

式（單位蓋章、授權(quán)代表人簽字）對(duì)本合同項(xiàng)下承包合適的內(nèi)容的調(diào)整增減。

三、合同工期

開(kāi)工日期:接到中標(biāo)通知書(shū)后施工；竣工日

期：2011.9.18___________________

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

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五、合同價(jià)款

暫估價(jià)：（大寫(xiě)）：壹仟捌佰萬(wàn)元人民幣（小寫(xiě)：￥1800萬(wàn)元）。

實(shí)際工程結(jié)算價(jià)：以最終經(jīng)審計(jì)確認(rèn)的工程量清單為依據(jù)，建筑工程按《江

蘇建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》（2004版）、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》（2004年

版）、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）,《江蘇建設(shè)工程

費(fèi)用定額》（2009）及部分措施本次項(xiàng)目取費(fèi)核定表（見(jiàn)下表），計(jì)算稅前總

價(jià)（安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)兩項(xiàng)不可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用不下?。┖筮M(jìn)行下浮結(jié)算，下

浮率為：建筑工程土建部分下浮17%,安裝部分下浮21%,鋼結(jié)構(gòu)部分下浮

21%o

【注：1、建筑安裝工程材料及設(shè)備一律執(zhí)行徐州市同期造價(jià)信息并參與下

浮，工程竣工結(jié)算時(shí)，材料價(jià)格按（￡各期單價(jià)*各期用量/總用量=加權(quán)材料單

價(jià)）進(jìn)行計(jì)算；2、本次項(xiàng)目措施費(fèi)中有取費(fèi)區(qū)間的一律執(zhí)行中間價(jià)；3、屋面

板約定使用巴特勒品牌，墻板約定使用萬(wàn)事達(dá)品牌，屋面板、墻板、商碎、鋼

材、門(mén)、窗由雙方共同認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)確定，最終經(jīng)監(jiān)理單位、跟蹤審計(jì)審核、發(fā)包

人批準(zhǔn)后的價(jià)格進(jìn)入結(jié)算，認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后不參與下浮?！?/p>

發(fā)包人提供的材料、設(shè)備的卸車(chē)、二次倒運(yùn)、保管等相關(guān)費(fèi)用，約定為40

萬(wàn)元，承包人包干使用，不作調(diào)整，不參與下浮。

承包人自行采購(gòu)的材料，一律不另行計(jì)取采保費(fèi)。

合同外另行委托的工程本次項(xiàng)目以及簽證工程量，均采用本條款的計(jì)算方

式及下浮率。

建筑安裝工程配套的計(jì)費(fèi)定額表

（下表僅適用于江蘇省徐州市）

序號(hào)取費(fèi)本次項(xiàng)目配套定額（計(jì)取比例）

土建工程安裝工程

1執(zhí)行定額版本及其類(lèi)別2004年版，類(lèi)別按標(biāo)準(zhǔn)核2004年版，類(lèi)別按標(biāo)準(zhǔn)核定

定

2現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施2.2%0.8%

費(fèi)

3現(xiàn)場(chǎng)安全文明考評(píng)費(fèi)不計(jì)取不計(jì)取

4大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算一次按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算一次

5檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)0.1%0.075%

6臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1.6%1.05%

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7簽證按實(shí)計(jì)算按實(shí)計(jì)算

8稅金3.48%3.48%

9已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)0.025%0.025%

10材料保管費(fèi)、二次搬運(yùn)己包干己包干

費(fèi)、按質(zhì)認(rèn)價(jià)費(fèi)

11夜間施工費(fèi)0.05%0.05%

12冬雨季施工費(fèi)0.125%0.075%

13規(guī)費(fèi)按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)文件按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)文件

14趕工費(fèi)1.75%1.75%

注：

1、其它本次項(xiàng)目措施費(fèi)按定額進(jìn)行計(jì)算；

2、承包人之間發(fā)生的施工配合費(fèi)，已含合同價(jià)款中，發(fā)包人不另行支付。

如需配合，承包人必須無(wú)條件服從發(fā)包人的統(tǒng)一調(diào)度，如不服從調(diào)度對(duì)工程產(chǎn)

生不良影響時(shí)，責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。

3、趕工費(fèi)需由承包人出具趕工措施解決方案并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后方可計(jì)取。

六、組成合同的文件：

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書(shū)；

2、本合同專(zhuān)用條款；

3、本合同通用條款（執(zhí)行GFT999-0201建設(shè)工程施工合同示范文本的對(duì)

應(yīng)部分）；

4、中標(biāo)通知書(shū)；

5、投標(biāo)文件及補(bǔ)遺；

6、招標(biāo)文件及補(bǔ)遺；

7、雙方協(xié)商同意的變更紀(jì)要、協(xié)議、文件；

8、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)相關(guān)技術(shù)文件；

9、圖紙;

10、工程量清單

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11、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

12、工程質(zhì)量保修書(shū)

13、其他有關(guān)文件；

合同履行中，發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視

為本合同的組成部分。

上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋?zhuān)粲胁灰恢绿?，以列舉在先的文件為準(zhǔn)，但

對(duì)發(fā)包人有利的條款優(yōu)先適用，本合同經(jīng)雙方協(xié)商簽署，非為任何一方提供的

格式條款，如有不清或互相矛盾之處，應(yīng)依合同解釋的方式方法確定。

七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與第二部分《通用條款》中分別賦予它們的

定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)

承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、承包人特別承諾：

1、本合同簽訂生效后，承包人承諾無(wú)需預(yù)付款，待廠房主體（鋼結(jié)構(gòu)）

完工后由發(fā)包方按專(zhuān)用條款第17條約定支付首次進(jìn)度款。

2、本工程完全由承包人公司本部人員進(jìn)行施工，不轉(zhuǎn)包及擅自分包他人,

如有特殊情況需要分包的應(yīng)先行報(bào)告發(fā)包人，并經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意。報(bào)告中至

少應(yīng)包括分包的理由、擬分包本次項(xiàng)目的名稱(chēng)等合適的內(nèi)容。分包單位的資質(zhì)、

履約相關(guān)能力應(yīng)與所分包本次項(xiàng)目需要的資格條件相適應(yīng)。承包人應(yīng)將擬選擇

的分包單位的名單、資質(zhì)、履約相關(guān)能力報(bào)發(fā)包人，并經(jīng)發(fā)包人對(duì)分包單位考

察合格后方能簽訂分包協(xié)議或合同。分包合同或協(xié)議簽訂后10日內(nèi)，承包人應(yīng)

將分包合同或協(xié)議復(fù)印件、分包單位資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)本次項(xiàng)目經(jīng)理、人員及機(jī)械設(shè)

備進(jìn)場(chǎng)情況報(bào)發(fā)包人。承包人確保分包承包人具有承攬?jiān)摴こ趟鶓?yīng)具備的所有

資質(zhì)，否則，承包人承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任，并承擔(dān)向發(fā)包人賠償本合同暫

估價(jià)30%的違約責(zé)任；且發(fā)包人有權(quán)單方無(wú)條件地解除本合同。

經(jīng)發(fā)包人同意的分包，承包人仍應(yīng)就整體工程質(zhì)量對(duì)發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

3、承包人委派由其推薦、經(jīng)發(fā)包人考察確認(rèn)的本次項(xiàng)目經(jīng)理人選在本工

程現(xiàn)場(chǎng)組織施工和全面負(fù)責(zé)履行承包人義務(wù)，保證非經(jīng)發(fā)包人同意或?qū)崿F(xiàn)工程

竣工該本次項(xiàng)目經(jīng)理人不被調(diào)離；否則，發(fā)包人有權(quán)終止合同，由承包人承擔(dān)

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合同暫估價(jià)10強(qiáng)的違約金。但承包人發(fā)生特殊情況，報(bào)經(jīng)發(fā)包人同意其更換本

次項(xiàng)目經(jīng)理，且更換的本次項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)與投標(biāo)文件中本次項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)相

同時(shí)不算承包人違約。發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換不符合要求的本次項(xiàng)目經(jīng)理，

承包人在接到發(fā)包人書(shū)面要求調(diào)整本次項(xiàng)目經(jīng)理的意見(jiàn)后一周內(nèi)，即無(wú)條件調(diào)

整更換有施工組織管理管控經(jīng)驗(yàn)和良好業(yè)績(jī)的新的本次項(xiàng)目經(jīng)理到場(chǎng)工作。每

延誤一天，承包人承擔(dān)合同暫估價(jià)千分之一的違約金。如經(jīng)三次調(diào)換本次項(xiàng)目

經(jīng)理但仍不能符合發(fā)包人施工組織要求時(shí)，發(fā)包人有權(quán)終止對(duì)本工程協(xié)議的履

行。

4、承包人對(duì)因承接本工程本次項(xiàng)目由發(fā)包人交付或者承包人主動(dòng)獲知的

包含但不限于本工程的工藝、相關(guān)技術(shù)、設(shè)備、進(jìn)度、數(shù)據(jù)、商務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)圖片，

以及發(fā)包人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況等一切資料、信息均須嚴(yán)格保密。非經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同

意（同時(shí)具有單位法人蓋章和法定代表人或其授權(quán)代表人簽字），承包人不得

以任何理由轉(zhuǎn)告（或轉(zhuǎn)交）其他任何第三方或發(fā)布、公開(kāi)，或引領(lǐng)其他任何人

員進(jìn)入發(fā)包方工程、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行窺視、學(xué)習(xí)。雙方一致確認(rèn)：本條禁止事項(xiàng)

如有發(fā)生，即為承包人侵犯發(fā)包人的商業(yè)秘密，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)不

低于本合同項(xiàng)下實(shí)際支取工程款總額100%的違約金，承包人同意本條違約責(zé)任

承擔(dān)方式。

十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他

應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

H一、合同生效

本合同雙方一致確認(rèn)：簽署本合同的代表人已經(jīng)取得各自單位的充分授

權(quán)，本合同經(jīng)雙方代表人簽字、單位蓋章后即生效。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

簽訂時(shí)間：簽訂

時(shí)間：

住所：住

所：

法定代表人：法定代

表人：

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委托代理人：委托代理人：

電

話(huà)：電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

賬

號(hào)：賬號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

第二部分通用條款

（本合同第二部分“通用條款”執(zhí)行建設(shè)部、國(guó)家工商總局1999年12月

發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）中

的通用條款。若有需要對(duì)照查用即可，此處略。）

第三部分專(zhuān)用條款

一、詞語(yǔ)定義及合同文件

1、合同文件及解釋順序：合同文件組成及解釋順序：執(zhí)行協(xié)議書(shū)

第六條。

2、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

2.1本合同使用漢語(yǔ)。

2.2適用的法律和法規(guī)

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編號(hào)：

時(shí)間：2021年X月X日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第8頁(yè)共45頁(yè)

本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)：《中

華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理管

控條例》及中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的其它相關(guān)法律、法規(guī)。

2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

使用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：以江蘇協(xié)鑫軟控設(shè)備科技發(fā)展有限公司環(huán)保節(jié)

能大容量多晶硅鑄錠爐本次項(xiàng)目建筑工程總承包工程《招標(biāo)文件》

和該本次項(xiàng)目施工圖中各有關(guān)章節(jié)所列的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為準(zhǔn)，《相關(guān)技術(shù)要求》

若有未指明的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，則采用國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范。

3、圖紙

3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：本合同簽訂后，將根據(jù)工程設(shè)

計(jì)、施工進(jìn)展情況提供施工圖紙一式二套。如果發(fā)包人需承包人做竣工圖，

則發(fā)包人另外提供圖紙2套。

3.2由發(fā)包人提供的圖紙、規(guī)范和其它文件，以及發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)、現(xiàn)狀分布

圖紙圖片、生產(chǎn)信息等屬于發(fā)包人商業(yè)秘密，若非法定事由，未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面

同意，承包人不得以任何形式用于或轉(zhuǎn)給第三方，或者公開(kāi)、發(fā)布。

3.3發(fā)包人代表有權(quán)隨時(shí)向承包人發(fā)出為使工程合理及正確施工、竣工以

及保修所需的補(bǔ)充文件和指示。承包人應(yīng)執(zhí)行這些補(bǔ)充文件和指示，并受其約

束。

3.4向承包人提供的或由承包人提交的上述圖紙副本，應(yīng)由承包人保留在

現(xiàn)場(chǎng)，并且這些圖紙?jiān)谒泻侠淼臅r(shí)間內(nèi)皆可供發(fā)包人或由發(fā)包人書(shū)面授權(quán)的

其他人進(jìn)行檢查和使用。

3.5承包人對(duì)發(fā)包人提供的相關(guān)技術(shù)資料和設(shè)計(jì)文件負(fù)有保密的責(zé)任和義

務(wù)，不得對(duì)外泄露、擴(kuò)散。如有違反，承包人應(yīng)按照協(xié)議書(shū)第九條第4項(xiàng)對(duì)應(yīng)

的責(zé)任合適的內(nèi)容承擔(dān)違約責(zé)任。

3.6發(fā)包人提供給承包人的相關(guān)技術(shù)資料和設(shè)計(jì)文件的原件及其復(fù)印件

（包括電子文件、儲(chǔ)存介質(zhì)），工程竣工移交后全部移交給發(fā)包人（電子文件

可以在儲(chǔ)存介質(zhì)中全部刪除）。對(duì)此，承包人在向發(fā)包人提交工程竣工結(jié)算書(shū)

同時(shí)出具本本次項(xiàng)目的保證書(shū)。

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時(shí)間：2021年X月X日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第9頁(yè)共45頁(yè)

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

4、工程師

4.1監(jiān)理單位名稱(chēng)：南京華源工程管理管控有限公司

4.2監(jiān)理單位委派的工程師：

姓名：唐京生職務(wù)：總監(jiān)聯(lián)系

電話(huà)：_________

發(fā)包人委托的職權(quán)：施工及保修階段工程監(jiān)理，詳見(jiàn)委托書(shū)。

4.3發(fā)包人派駐的工程師

姓名：?jiǎn)贪渤搪殑?wù)：本次項(xiàng)目工程師聯(lián)系電話(huà)：

姓名：李新華職務(wù)：專(zhuān)業(yè)工程師聯(lián)系電話(huà)：

職權(quán)：工程設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)；現(xiàn)場(chǎng)工程管理管控、協(xié)調(diào)；工程量確認(rèn)；組織工程

竣工驗(yàn)收。

5、承包人派駐的本次項(xiàng)目經(jīng)理

姓名：范中太職務(wù):本次項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系電

話(huà)：__________________

承包人的本次項(xiàng)目經(jīng)理及其本次項(xiàng)目管理管控班子人員名單（包括本次項(xiàng)

目經(jīng)理、副經(jīng)理、相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)濟(jì)管理管控人員、施工員、安全員、質(zhì)

量檢查員等）及其專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件和身份證復(fù)印件，并在身份證復(fù)印件上

預(yù)留簽名樣本作為合同附件，本次項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)從開(kāi)工之日起由發(fā)包人保管至

本次項(xiàng)目驗(yàn)收合格止。

本次項(xiàng)目管理管控班子成員在本工程實(shí)施過(guò)程中應(yīng)堅(jiān)守崗位，不得另外承

擔(dān)其它工程本次項(xiàng)目的本次項(xiàng)目經(jīng)理或管理管控工作，未經(jīng)發(fā)包人同意不得撤

回，否則視為承包人違約，每發(fā)生一次承包人應(yīng)向發(fā)包人支付一萬(wàn)元人民幣作

為違約金，并且發(fā)包人有權(quán)為此解除本合同，并向承包人追償因此造成發(fā)包人

的一切損失。

承包人確認(rèn)本方本次項(xiàng)目經(jīng)理及本次項(xiàng)目部班子成員納入發(fā)包人的考勤管

理管控，本次項(xiàng)目經(jīng)理每周不少于5天、每天至少8小時(shí)在本本次項(xiàng)目工程現(xiàn)

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編號(hào)：

時(shí)間：2021年X月X日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第1。頁(yè)共45頁(yè)

場(chǎng)開(kāi)展工作，且應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的需要參加每周召開(kāi)的例會(huì)（有事須提前向發(fā)包

人告假，并征得同意），如本次項(xiàng)目經(jīng)理違反上述約定，每發(fā)生一次，承包人

向發(fā)包人承擔(dān)1000元人民幣的違約金。

本次項(xiàng)目部班子成員每周不少于二天，每天至少巫小時(shí)在本本次項(xiàng)目工

程現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展工作，且參加每周召開(kāi)的相關(guān)例會(huì)（有事須提前向發(fā)包人告假，并

征得同意），如違反上述約定，每發(fā)生一次，承包人向發(fā)包人承擔(dān)500元人民

幣的違約金。

雙方同意發(fā)包人有權(quán)安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)考核。

6、發(fā)包人工作

6.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

6.1.1施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開(kāi)工前。

6.1.2將施工所需的水、電、線(xiàn)路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：

由發(fā)包人在廠區(qū)內(nèi)提供電源和水源接口，承包人在發(fā)包人監(jiān)審下裝表計(jì)量、結(jié)

算，接受發(fā)包人表差分?jǐn)偅娰M(fèi)可由發(fā)包人按自來(lái)水公司、供電公司售價(jià)按

月計(jì)收，直接從工程款中扣除。

6.1.3施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：__________江工

刖>I.O

6.1.4工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料的提供時(shí)間：開(kāi)工前提供地質(zhì)勘探報(bào)告復(fù)

印件一份給承包人。

6.1.5由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：工程竣工

前提供一份施工許可證復(fù)印件給承包人。

6.1.6水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面

形式提交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。

6.1.7圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：雙方另定時(shí)間。

6.1.8協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保

護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：由發(fā)包人配合承包人協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)?/p>

地下管線(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，

由承包人負(fù)責(zé)上述合適的內(nèi)容的保護(hù)工作，由承包人承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

6.1.9雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無(wú)。

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編號(hào):

時(shí)間：2021年X月X日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第II頁(yè)共45頁(yè)

6.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無(wú).

7、承包人工作

7.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：

(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間:

承包人在自身資質(zhì)范圍內(nèi)根據(jù)發(fā)包人書(shū)面委托，完成合同規(guī)定的專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)文件。

(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：開(kāi)工前提供總進(jìn)度計(jì)劃，每月

25日前提供本月進(jìn)度報(bào)表及下月計(jì)劃一式三份，發(fā)包人收到后，3日內(nèi)審核完

畢，并返還承包人一份。

(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：由承包人承

擔(dān)，執(zhí)行通用條款9.1.(3)o

(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：上。

(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理管控等手續(xù)：

承包人應(yīng)當(dāng)遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和

安全生產(chǎn)等的管理管控規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，

承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款造成發(fā)包人損失的，由承包人

承擔(dān)。

(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：本工程竣工驗(yàn)收合格移交

發(fā)包人之前由承包人負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)并承擔(dān)其費(fèi)用。保護(hù)期間發(fā)生損壞，承

包人自費(fèi)予以修復(fù)。

(7)施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、

古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人若有發(fā)現(xiàn)須立即報(bào)告發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包

人協(xié)調(diào)有關(guān)事宜后方可施工。若因承包人原因造成損壞或損失，其責(zé)任由承包

人承擔(dān)。

(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：符合工程所在地、市政府有關(guān)規(guī)定。交工

前現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)達(dá)到的要求：工完料凈場(chǎng)地清，所有構(gòu)筑物、建筑物、設(shè)備及界區(qū)內(nèi)

無(wú)污染。承包人承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；

(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：

①承包人負(fù)責(zé)向發(fā)包人提供工程事故(如有)報(bào)告。

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編號(hào)：

時(shí)間：年月日

2021xx書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第12頁(yè)共45頁(yè)

②專(zhuān)門(mén)用于本工程施工的由承包人提供的所有施工設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施和材料

一經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，即應(yīng)被視為是專(zhuān)門(mén)供本工程施工使用，承包人負(fù)責(zé)保管，承包

人除將上述物品在現(xiàn)場(chǎng)各部分之間轉(zhuǎn)移外，如果沒(méi)有發(fā)包人的書(shū)面同意，不得

將上述物品運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)包人無(wú)論何時(shí)均不對(duì)承包人上述的設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施和

其他材料的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任。

③負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與承包人相關(guān)的工、農(nóng)、地方關(guān)系。

④承包人負(fù)責(zé)發(fā)包人提供的材料、設(shè)備的卸車(chē)、二次倒運(yùn)、保管

⑤承包人必須服從發(fā)包人委托的工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)單位的管理管控。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

8、進(jìn)度計(jì)劃

8.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工解決方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開(kāi)工

前____L天O

工程師確認(rèn)的時(shí)間：應(yīng)于接到施工組織設(shè)計(jì)之日起_工天內(nèi)書(shū)面答復(fù)。

8.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：滿(mǎn)足總進(jìn)度計(jì)劃要求。

各主要單項(xiàng)工程工期考核一覽表

備

序號(hào)工程本次項(xiàng)目合適的內(nèi)容工期節(jié)點(diǎn)進(jìn)度注

發(fā)

包

廠房基礎(chǔ)接到中標(biāo)通知書(shū)后6.20

辭

根

借

鋼結(jié)構(gòu)6.157.18到

書(shū)

外墻圍護(hù)7.107.23做

財(cái)

門(mén)窗7.188.20知

地面7.208.15整

其余本次項(xiàng)目9.15

倉(cāng)庫(kù)基礎(chǔ)接到中標(biāo)通知書(shū)后6.25

主體6.258.6

屋面外墻裝修地面等8.79.15

輔助用房結(jié)構(gòu)接到中標(biāo)通知書(shū)后8.15

9、暫停施工

根據(jù)發(fā)包人通知，承包人應(yīng)在要求的時(shí)間內(nèi)，以發(fā)包人認(rèn)為必要的方式暫

停工程或部分工程的施工。在暫停施工期間，承包人對(duì)工程要進(jìn)行發(fā)包人認(rèn)為

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編號(hào)：

時(shí)間：2021年X月X日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第13頁(yè)共45頁(yè)

必要的妥善保護(hù)，并保障其安全無(wú)損。若承包人責(zé)任，工期不予延期；若發(fā)包

人責(zé)任，相應(yīng)順延工期。順延時(shí)間在10天(含)以?xún)?nèi)的，不計(jì)延期費(fèi)用，若超

過(guò)10天，則雙方協(xié)商延期費(fèi)用，但承包人不得因此影響工程施工。

10、工期延誤

10.1各對(duì)應(yīng)節(jié)點(diǎn)發(fā)生工期延誤，若為發(fā)包人原因則工期相應(yīng)順延；若為承

包人原因則工期不作順延，每個(gè)單項(xiàng)工程和逐個(gè)節(jié)點(diǎn)，每超期一日承包人向發(fā)

包人承擔(dān)合同暫估價(jià)千分之一的違約金，發(fā)包人可以選擇在支付工程款時(shí)直接

扣除并書(shū)面通知承包人。若承包人按期竣工，則發(fā)包人可不再要求承包人承擔(dān)

節(jié)點(diǎn)工期違約金。若承包人未按期竣工，則竣工工期延誤違約金與節(jié)點(diǎn)工期延

誤違約金一并由承包人承擔(dān)。

10.2如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后工期相應(yīng)順延，以書(shū)面形式順延期限,

但發(fā)包人不承擔(dān)賠償責(zé)任：

(1)發(fā)包人未按專(zhuān)用條款的約定提供開(kāi)工條件、圖紙及材料設(shè)備；

(2)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；

(3)因發(fā)包人原因引起的設(shè)計(jì)變更影響工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中關(guān)鍵路線(xiàn)的關(guān)鍵工

程48小時(shí)以上；

(4)非承包人原因停水、停電連續(xù)24小時(shí)或一周內(nèi)累計(jì)停工48小時(shí)以上；

(5)不可抗力。

四、質(zhì)量與驗(yàn)收

11隱蔽工程和中間驗(yàn)收

雙方約定中間驗(yàn)收部位：按有關(guān)規(guī)范及規(guī)定執(zhí)行，一切驗(yàn)收費(fèi)用均由承包

人承擔(dān)。

五、安全施工與環(huán)境保護(hù)

12、安環(huán)施工與檢查

12.1.承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)有關(guān)的安全文明

生產(chǎn)規(guī)定，全面履行與發(fā)包人簽訂的《施工安健環(huán)協(xié)議》約定的義務(wù)，并遵守

發(fā)包方行政管理管控制度與安全管理管控規(guī)定。

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編號(hào)：

時(shí)間：2021年X月X日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第14頁(yè)共45頁(yè)

12.2承包人負(fù)責(zé)對(duì)己方施（務(wù)）工人員進(jìn)入發(fā)包人廠區(qū)作業(yè)前，必須實(shí)施

入廠安全教育［書(shū)面教育資料經(jīng)施（務(wù)）工人員學(xué)習(xí)簽字后由承包人收回存檔備

查］并登記造冊(cè)，于每月5日前向發(fā)包人指定的部門(mén)報(bào)告?zhèn)浒富蚋律显氯藛T名

單（承包人本次項(xiàng)目部須蓋章）；

12.3承包人須向進(jìn)入發(fā)包人廠區(qū)的施工、務(wù)工人員，發(fā)放具有該人員姓名、

照片并經(jīng)承包人蓋章確認(rèn)的胸卡，經(jīng)發(fā)包人審驗(yàn)確認(rèn)后加蓋“準(zhǔn)予入廠”印章。

12.4承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)人員的安全教育與管理管控，采取切實(shí)可行的

措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)人員的安全。施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生一切安全事故、人身與財(cái)產(chǎn)損

害，其責(zé)任和費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，如造成發(fā)包人或第三人損失的，由承包人

全額賠償。承包人的安全事故造成發(fā)包人的損失的，發(fā)包人有權(quán)追償。為工程

建設(shè)需要，發(fā)包人有權(quán)先行處理事故，代承包人墊付相關(guān)費(fèi)用，并可從工程款

中直接扣除。

12.5承包人應(yīng)當(dāng)在需要的時(shí)間和地點(diǎn)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定要求，自費(fèi)提供和維

持所有燈光、護(hù)板、柵欄、警告信號(hào)和值班，以及對(duì)工程進(jìn)行保護(hù)或?yàn)楣娞?/p>

供安全和方便。

12.6承包人應(yīng)文明施工，與其他單位友好相處。如出現(xiàn)野蠻施工、盜竊或

發(fā)生打架斗毆等治安事件，損害發(fā)包人或其他人利益或造成不良影響的，即為

承包人違約。每發(fā)生一次，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)0.5T萬(wàn)元的違約金；

造成發(fā)包人或其他人利益損失的，由承包人全額賠償。

12.7承包人應(yīng)采取一切合理措施在合同實(shí)施中保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)附近的環(huán)境，以

避免因其施工引起的污染、噪聲和其他因素對(duì)公眾或公眾財(cái)產(chǎn)等造成傷害或妨

礙，如造成損害則由承包人承擔(dān)行政處罰及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

12.8承包人必須接受政府及發(fā)包人對(duì)施工安全、環(huán)保工作的監(jiān)督檢查，工

程開(kāi)工前雙方簽訂《施工安健環(huán)協(xié)議》，作為本合同附件，協(xié)議中所涉及的違

約金款項(xiàng)，發(fā)包人有權(quán)選擇在結(jié)付工程款時(shí)直接扣除。

13、事故處理

緊急補(bǔ)救：無(wú)論在工程施工期間或是在保修期內(nèi)，如果在工程的任何部分

中發(fā)生事故或故障或其他事件，發(fā)包人認(rèn)為進(jìn)行緊急補(bǔ)救或其他工作或修理是

工程安全的緊急需要，而承包人無(wú)相關(guān)能力或不愿立即進(jìn)行此類(lèi)工作或修理時(shí),

發(fā)包人認(rèn)為必要時(shí)，可以雇用其他人員從事該項(xiàng)工作或修理，并墊付有關(guān)費(fèi)用。

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編號(hào)：

時(shí)間：2021年X月X日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第15頁(yè)共45頁(yè)

如果發(fā)包人有理由認(rèn)為此完成的工作或修理按合同約定應(yīng)由承包人自費(fèi)進(jìn)行的,

則經(jīng)書(shū)面通知承包人后，承包人應(yīng)立即向發(fā)包人償付該墊付款項(xiàng)；發(fā)包人也可

選擇索賠，也可以選擇從應(yīng)付給承包人的工程結(jié)算款或質(zhì)量保證金中直接扣除，

承包人同意此處理方式。

六、合同價(jià)款與支付

14、合同價(jià)款及調(diào)整

14.1合同價(jià)款:按本合同第一部分“協(xié)議書(shū)”約定計(jì)價(jià)方式方法進(jìn)行結(jié)算。

雙方特別約定：本合同所有涉及工程量或工程價(jià)款的簽證及文件，必須具

有經(jīng)發(fā)包人授權(quán)的監(jiān)理工程師、發(fā)包人聘請(qǐng)的有資質(zhì)的跟蹤審計(jì)單位、發(fā)包人

授權(quán)的人員、發(fā)包人的本次項(xiàng)目造價(jià)控制人員的簽字并同時(shí)加蓋發(fā)包人公章方

為有效，其他任何人的簽字或任何形式的文件均不得作為確定或增加工程款或

工程量的依據(jù)。

14.2發(fā)包人在工廠內(nèi)提供電源和水源接口至施工現(xiàn)場(chǎng)50米內(nèi)，由承包人

負(fù)責(zé)接管，結(jié)算時(shí)根據(jù)水表、電表數(shù)按實(shí)并接受發(fā)包人調(diào)差（損耗）結(jié)算。

14.3應(yīng)由承包人繳納的與本工程相關(guān)的政府稅費(fèi)（包括但不限于社會(huì)保障

費(fèi)和稅金等，下同）和保險(xiǎn)費(fèi)，承包人必須依法及時(shí)繳納。如果承包人不能依

法、及時(shí)繳納，發(fā)包人可以在向承包人發(fā)出書(shū)面通知的3日后予以代扣代繳，

并按照實(shí)繳款項(xiàng)總額加上其5%的手續(xù)費(fèi)，在向承包人結(jié)算工程款時(shí)直接扣除。

如因承包人不繳或遲延繳納政府稅費(fèi)，造成發(fā)包人或其他相關(guān)方出現(xiàn)任何損失

（包括但不限于工程施工、驗(yàn)收不能正常進(jìn)行而影響預(yù)期效益，或者因此遭受

事故賠償、罰款等），則由承包人向受發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任，發(fā)包人可以選擇

索賠，也可以選擇在向承包人結(jié)算工程款時(shí)直接扣除。承包人同意此等處理方

式。

15、工程預(yù)付款

發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款占合同暫估價(jià)的比例：無(wú)預(yù)付款。

16、工程量確認(rèn)

承包人以當(dāng)月25日為工程量結(jié)算日。承包人當(dāng)月27日之前向發(fā)包人提交

上月26日至本月25日完成的工程量報(bào)表及造價(jià)結(jié)算單，接報(bào)表后5日內(nèi)監(jiān)理

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編號(hào)：

時(shí)間：2021年X月X日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第16頁(yè)共45頁(yè)

單位委派工程師、發(fā)包人派駐工程師完成工程量審核，跟蹤審計(jì)負(fù)責(zé)審核造價(jià)，

次月二日前發(fā)包人審核完成。對(duì)論質(zhì)論價(jià)材料價(jià)格核認(rèn)報(bào)告，參照本條款執(zhí)行。

17、工程款（進(jìn)度款）支付

雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：

首次進(jìn)度款支付：廠房主體（鋼結(jié)構(gòu)）完工后，工程量經(jīng)審核后次月10日

前支付經(jīng)審核確認(rèn)工程量?jī)r(jià)款的70%；

其它進(jìn)度款支付：當(dāng)月工程量經(jīng)審核確認(rèn)后，次月10日前支付經(jīng)審核確認(rèn)

的上月工程量?jī)r(jià)款的70%；工程通過(guò)竣工驗(yàn)收承包人提供結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人初

審（發(fā)包人可請(qǐng)審計(jì)單位進(jìn)行初審）后付至初審價(jià)的—曲外，總竣工結(jié)算報(bào)告

及結(jié)算資料報(bào)發(fā)包人復(fù)審后（發(fā)包人可請(qǐng)審計(jì)單位進(jìn)行復(fù)審），除留工程保修

金外（保修金為初審價(jià)的5%o）余款在審定后的_30天內(nèi)付清。保修金自工

程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起滿(mǎn)L年后無(wú)質(zhì)量相關(guān)問(wèn)題后，一個(gè)月內(nèi)付清。但

法定的和本合同約定的保修責(zé)任不予減免，承包人須向發(fā)包人開(kāi)具與工程本次

項(xiàng)目質(zhì)量保修金等額的保函。最長(zhǎng)質(zhì)量保修期滿(mǎn)后且無(wú)質(zhì)量相關(guān)問(wèn)題時(shí)退還其

保函。

各期工程款由承包人在工程所在地開(kāi)具等額發(fā)票（或提供工程所在地當(dāng)

地稅務(wù)部門(mén)確認(rèn)的發(fā)票）至發(fā)包人處辦理手續(xù)，發(fā)包人向本合同指定的承包

人銀行帳戶(hù)支付款項(xiàng)。

付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

七、材料設(shè)備供應(yīng)

18發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

18.1發(fā)包人供應(yīng)材料和設(shè)備：發(fā)包人供應(yīng)材料和設(shè)備：發(fā)包人供貨地點(diǎn)在

工地施工現(xiàn)場(chǎng)或工地倉(cāng)庫(kù)（含承包人倉(cāng)庫(kù)和發(fā)包人倉(cāng)庫(kù)）。貨到工地如發(fā)

包人通知貨物卸放在施工現(xiàn)場(chǎng)或承包人倉(cāng)庫(kù)，則發(fā)包人與承包人共同驗(yàn)收

后交承包人看管和調(diào)用；若施工現(xiàn)場(chǎng)或承包人倉(cāng)庫(kù)不具備卸車(chē)條件，則貨

運(yùn)至發(fā)包人倉(cāng)庫(kù)，由承包人辦理手續(xù)后到發(fā)包人倉(cāng)庫(kù)提取領(lǐng)用。承包人應(yīng)

當(dāng)對(duì)發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，質(zhì)量不符合工程使用標(biāo)準(zhǔn)的，

應(yīng)書(shū)面提出意見(jiàn)，并拒絕使用。承包人疏于檢驗(yàn)的，造成工程質(zhì)量或工期

延誤的，損失由承包人承擔(dān)。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備清單如下：發(fā)包方供

第16頁(yè)共45頁(yè)

編號(hào)：

時(shí)間：2021年X月X日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第17頁(yè)共45頁(yè)

應(yīng)動(dòng)力電纜及終端頭、母線(xiàn)橋、電纜橋架和所有設(shè)備，具體祥見(jiàn)發(fā)包人供

應(yīng)材料設(shè)備清單（合同附件七）。

18.2材料、設(shè)備到貨，經(jīng)發(fā)包人通知，一律由承包人負(fù)責(zé)卸車(chē)、移貨入

庫(kù)和現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)運(yùn)（含往復(fù)運(yùn)輸），其相關(guān)費(fèi)用，承包人包干使用，發(fā)包人不作調(diào)

整。

19、承包人采購(gòu)材料設(shè)備

19.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：本工程除發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備外，其

余材料均由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。承包人采購(gòu)的材料，須在采購(gòu)實(shí)施的10日前

制定采購(gòu)計(jì)劃（包括品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、單價(jià)、生產(chǎn)廠家等）以書(shū)面形

式報(bào)發(fā)包人審定、批準(zhǔn)。采購(gòu)材料到貨后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交供應(yīng)商信息、

產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)證明、質(zhì)保書(shū)等資料報(bào)經(jīng)工程師驗(yàn)收（按建設(shè)工程質(zhì)量

管理管控有關(guān)規(guī)定應(yīng)報(bào)經(jīng)政府質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)檢測(cè)的材料必須在工程師

監(jiān)督下隨機(jī)采樣并送有資質(zhì)的單位檢驗(yàn)），符合投標(biāo)書(shū)要求，質(zhì)量檢驗(yàn)合格、

產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書(shū)等證件齊全的材料，方可用于本工程。承包人采購(gòu)材料設(shè)

備的具體程序、驗(yàn)收程序可由發(fā)包人另行規(guī)定，本工程承包人采購(gòu)的材料設(shè)備

需發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的品種如下：屋面板（約定使用巴特勒品牌），墻板（約定

使用萬(wàn)事達(dá)品牌）、商碎、鋼材、門(mén)、窗。其余統(tǒng)一執(zhí)行當(dāng)?shù)赝诠こ淘靸r(jià)信

息價(jià)格。

19.2承包人采購(gòu)的材料設(shè)備未經(jīng)工程師驗(yàn)收，承包人不得用于本工程。對(duì)

驗(yàn)收不合格的材料設(shè)備，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采

購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

違者如造成工程質(zhì)量損害事件和事故后果的，一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。發(fā)包人

對(duì)承包人采購(gòu)材料設(shè)備的驗(yàn)收應(yīng)視為一種監(jiān)督性質(zhì)的驗(yàn)收，不能免除承包人對(duì)

材料和工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任，若工程質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)不符合合同要求，承

包人承擔(dān)所有責(zé)任。

19.3承包人采購(gòu)運(yùn)至發(fā)包人工程現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)發(fā)包人審驗(yàn)確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)的與工程

有關(guān)的材料（無(wú)論在發(fā)包人倉(cāng)庫(kù)存放還是在承包人設(shè)在發(fā)包人工地現(xiàn)場(chǎng)的倉(cāng)庫(kù)

存放的材料），其產(chǎn)權(quán)全部歸發(fā)包人所有，未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意，承包人不得

以任何理由和方式進(jìn)行轉(zhuǎn)移或者變賣(mài)，如有發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)選擇承包人承擔(dān)

第17頁(yè)共45頁(yè)

編號(hào)：

時(shí)間：2021年X月X日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第18頁(yè)共45頁(yè)

侵權(quán)或違約責(zé)任。承包人自帶的工程設(shè)備、材料物資（指未向發(fā)包人申請(qǐng)并實(shí)

際列入工程賬款的）進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)及承包人設(shè)在發(fā)包人工地現(xiàn)場(chǎng)的倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)事

先向發(fā)包人登記備案。否則，發(fā)包人的保衛(wèi)機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行查詢(xún)，發(fā)包人的門(mén)禁

有權(quán)禁止將材料物資運(yùn)出。

八、工程變更：

20、設(shè)計(jì)變更按通用條款執(zhí)行。

21、發(fā)包人自主決定的工程變更必須由監(jiān)理工程師和發(fā)包人授權(quán)的人員簽

字并同時(shí)加蓋公司印章方可生效。設(shè)計(jì)變更（變更設(shè)計(jì)）、工程簽證的程序按

發(fā)包人基建管理管控標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

22、確定變更價(jià)款

執(zhí)行專(zhuān)用條款六：合同價(jià)款與支付。

九、工程竣工與結(jié)算

23、竣工驗(yàn)收

承包人按照設(shè)計(jì)要求完成全部工作任務(wù)，準(zhǔn)備交付給發(fā)包人投入使用時(shí)，

由發(fā)包人組織勘探設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、主要設(shè)備供應(yīng)商、調(diào)試試驗(yàn)單位等

有關(guān)單位依照國(guó)家關(guān)于建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度的有關(guān)規(guī)定，對(duì)該工程是否符合

設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等所進(jìn)行的檢查、考核工作。

23.1竣工驗(yàn)收工作合適的內(nèi)容和分工：執(zhí)行通用條款合適的內(nèi)容。

23.2竣工驗(yàn)收合格后28日內(nèi)，承包人提供完整竣工資料兩套（其中原件

一套），發(fā)包人提供給承包人用來(lái)編制竣工圖的藍(lán)圖兩套。對(duì)竣工資料的要求：

工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人應(yīng)按照建設(shè)部及地、市檔案館的有關(guān)規(guī)定和發(fā)

包人的要求編制工程竣工文件（含施工原始記錄、照片、錄像、竣工圖紙（含

電子光盤(pán)）、變更、簽證等資料）。各分部分項(xiàng)工程的竣工圖應(yīng)詳盡，并在有

關(guān)工程完成后陸續(xù)提交監(jiān)理工程師審查，承包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收前二十一天內(nèi)將

整個(gè)工程的竣工文件提交監(jiān)理工程師、發(fā)包人審查同意，方能進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

23.3工程交付，工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在發(fā)包人規(guī)定的合理時(shí)間

內(nèi)清理完場(chǎng)地，辦理工程使用移交手續(xù)并退場(chǎng)。每延期一天，承擔(dān)合同暫估價(jià)

第18頁(yè)共45頁(yè)

編號(hào)：

時(shí)間：2021年X月X日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第19頁(yè)共45頁(yè)

千分之五的違約金。工程結(jié)算不得影響工程交付，結(jié)算存在爭(zhēng)議可以協(xié)商解決，

協(xié)商不成的通過(guò)法律訴訟解決。

23.4雙方特別約定：承包人已完工部分，在部分具備機(jī)器設(shè)備安裝、調(diào)試

的情況下，發(fā)包人有權(quán)提前進(jìn)行安裝調(diào)試，承包人給與應(yīng)予提供方便，不得阻

礙，并不能視之為“實(shí)際使用”，不能免除承包人的質(zhì)量保證責(zé)任。

承包人應(yīng)配合發(fā)包人組織的工程專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收或試驗(yàn)檢測(cè)工作，差旅費(fèi)用由發(fā)

包人承擔(dān)，當(dāng)檢測(cè)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)屬于承包人的原因存在的質(zhì)量缺陷或未完項(xiàng)，承

包人應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。非承包人的原因存在的質(zhì)量缺陷或未完項(xiàng)，承包人有協(xié)

助的義務(wù)配合發(fā)包人進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由發(fā)包人協(xié)調(diào)解決。

24、竣工結(jié)算

承包人在工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)按規(guī)定編報(bào)完整的工程結(jié)算書(shū)報(bào)

發(fā)包人，發(fā)包人按規(guī)定審批后辦理工程竣工結(jié)算。雙方同意，本工程對(duì)工程造

價(jià)實(shí)行跟蹤審計(jì)、初審與復(fù)審。即除發(fā)包人聘請(qǐng)的工程審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行跟蹤審計(jì)

外，在進(jìn)行竣工結(jié)算時(shí)，先由發(fā)包人認(rèn)可的一家有資質(zhì)的工程審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行初

審，再由發(fā)包人認(rèn)可的另一家有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程復(fù)審。以最終復(fù)審意

見(jiàn)為準(zhǔn)。

注：實(shí)際工程結(jié)算價(jià)以經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人指定的有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)初審、

復(fù)審后最終確認(rèn)的工程造價(jià)為依據(jù)。（發(fā)包人反對(duì)高估冒算，如審減額超過(guò)送

審額8%,超過(guò)部分的審計(jì)費(fèi)由承包人承擔(dān)，如審減額超過(guò)送審額15%,審計(jì)費(fèi)

由承包人全額承擔(dān)）

承包人在收到發(fā)包人確認(rèn)的造價(jià)結(jié)算報(bào)告后，30天內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改

意見(jiàn)。承包人90天內(nèi)必須進(jìn)行確認(rèn)、簽字，否則發(fā)包人視為承包人同意造價(jià)結(jié)

算報(bào)告的合適的內(nèi)容。

十、違約、索賠和爭(zhēng)議

25、違約

25.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下

本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無(wú)。

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編號(hào)：

時(shí)間：2021年X月X日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第20頁(yè)共45頁(yè)

本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人按

同期人民銀行貸款利息向承包人承擔(dān)應(yīng)付而未付部分的工程款的利息。

本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人按

同期人民銀行貸款利息向承包人承擔(dān)應(yīng)付而未付部分的工程款的利息。

雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無(wú)。

發(fā)包人未按期付款應(yīng)當(dāng)按上述條款承擔(dān)違約責(zé)任，但承包人無(wú)權(quán)停止施工。

25.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：

25.2.1本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：每

逾期一日，承包方須向發(fā)包方支付合同暫估價(jià)千分之三的逾期違約金。每個(gè)節(jié)

點(diǎn)違約金額計(jì)算時(shí)點(diǎn)從計(jì)劃完成之日起至該節(jié)點(diǎn)實(shí)際完成之日止。違約金從當(dāng)

月進(jìn)度款中扣除，若被拖延的節(jié)點(diǎn)在次月完成，違約金連續(xù)從次月進(jìn)度款中扣

除?？偣て谕涎舆`約金在結(jié)算中扣除。

若工期延誤期滿(mǎn)九十日，承包人仍不能使工程完工的，發(fā)包人有權(quán)解除合