科技園區(qū)墻改梁項(xiàng)目合同書(shū)

科技園區(qū)墻改梁項(xiàng)目合同書(shū)合同編號(hào)：__________科技園區(qū)墻改梁項(xiàng)目合同書(shū)甲方：__________乙方：__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：科技園區(qū)墻改梁項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目預(yù)算：__________第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)園區(qū)的產(chǎn)權(quán)合法、有效，并確保乙方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行墻改梁項(xiàng)目的施工。2.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、安全等方面的審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，確保乙方按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的綠化、交通、安全等保障工作，確保施工過(guò)程中的安全和順利進(jìn)行。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成墻改梁項(xiàng)目的施工。3.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物處理、噪音污染等環(huán)保責(zé)任。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目施工所需的相關(guān)手續(xù)，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。3.5乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成施工，并按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1乙方向甲方提交工程預(yù)算，甲方在核實(shí)后向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2工程款項(xiàng)的支付方式為_(kāi)_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3甲方支付工程款項(xiàng)的進(jìn)度按照雙方約定的比例逐期支付。4.4乙方完成施工后，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余工程款項(xiàng)。第五條工程驗(yàn)收及保修5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收，必要時(shí)可邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付剩余工程款項(xiàng)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限為_(kāi)_________年。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款項(xiàng)的__________%。6.2乙方未按照約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變合同約定的內(nèi)容和范圍。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方施工資質(zhì)證明文件3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求4.工程預(yù)算書(shū)5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保修合同8.法律法規(guī)要求的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定的支付期限。2.乙方未按約定完成施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格或延期超過(guò)合同約定期限。3.雙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，擅自改變合同內(nèi)容或范圍，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反法律法規(guī)或合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有園區(qū)產(chǎn)權(quán)的法人或其他組織。2.乙方：指承擔(dān)墻改梁項(xiàng)目施工的法人或其他組織。3.墻改梁項(xiàng)目：指對(duì)園區(qū)內(nèi)墻體進(jìn)行改造，以提高園區(qū)使用價(jià)值和結(jié)構(gòu)安全性的工程。4.工程款項(xiàng)：指乙方完成墻改梁項(xiàng)目施工后，甲方應(yīng)支付的合同款項(xiàng)。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)墻改梁項(xiàng)目施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評(píng)估。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定的支付義務(wù)。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定完成施工：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方仍不整改，甲方可依法向法院提起訴訟。3.不可抗力導(dǎo)致合同不能履行：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。如不可抗力持續(xù)存在