農(nóng)村合作共享水田租賃合同

農(nóng)村合作共享水田租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有水田承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意租賃甲方水田進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃水田基本情況1.1水田坐落：____________________________1.2水田面積：____________________________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝水田人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。第三條租賃用途3.1乙方租賃水田僅限于農(nóng)業(yè)種植，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的要求，合理利用水田，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)性。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證水田的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。4.2甲方應(yīng)保證水田的水源充足，滿足乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃水田所需的相關(guān)手續(xù)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.2乙方應(yīng)合理利用水田，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行。5.3乙方不得將水田轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出水田，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________元整）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.水田權(quán)屬證明2.水田承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書3.水田租賃合同4.租金支付證明5.農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃書6.農(nóng)業(yè)部門要求的相關(guān)手續(xù)文件7.租賃水田所需的相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時(shí)間支付租金。2.乙方未合理利用水田：未按照農(nóng)業(yè)部門要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.乙方擅自改變水田用途：未經(jīng)甲方同意，改變水田的農(nóng)業(yè)種植用途。4.乙方轉(zhuǎn)租水田給第三方：未經(jīng)甲方同意，將水田轉(zhuǎn)租給第三方。5.甲方未能保證水田權(quán)屬清晰：水田權(quán)屬存在爭(zhēng)議或糾紛。6.甲方未能保證水田水源充足：水田水源不足，影響乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有水田承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。2.承租方：租賃水田進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植的一方。3.水田租賃合同：出租方和承租方之間的租賃協(xié)議。4.租金：承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：租賃合同的有效期限。6.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的違約金。7.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，逾期一日加收滯納金。2.乙方未合理利用水田：要求乙方按照農(nóng)業(yè)部門要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，違反規(guī)定時(shí)給予整改。3.乙方擅自改變水田用途：要求乙方立即恢復(fù)水田的農(nóng)業(yè)種植用途，并給予違約金處罰。4.乙方轉(zhuǎn)租水田給第三方：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并給予違約金處罰。5.甲方未能保證水田權(quán)屬清晰：通過(guò)法律途徑解決權(quán)屬爭(zhēng)議，確保水田的合法出租。6.甲方未能保證水田水源充足：與相關(guān)部門協(xié)商，確保水田水源的充足供應(yīng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村合作