交通基礎(chǔ)設(shè)施土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

交通基礎(chǔ)設(shè)施土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：__________交通基礎(chǔ)設(shè)施土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________受讓方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條標(biāo)的土地1.1標(biāo)的土地位于______省______市______縣（市、區(qū)）______，地塊面積為______平方米。1.2標(biāo)的土地的用途為______。1.3標(biāo)的土地的使用權(quán)性質(zhì)為______。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式如下：（1）受讓方自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%；（2）受讓方應(yīng)在辦理完畢標(biāo)的土地使用權(quán)過戶手續(xù)后______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的______%。2.3受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的______%支付違約金。第三條土地使用權(quán)過戶3.1受讓方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方提交辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自收到受讓方提交的文件和資料之日起______日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.3受讓方應(yīng)承擔(dān)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。4.2任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明復(fù)印件。3.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證復(fù)印件。4.標(biāo)的土地的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件，如用地規(guī)劃許可證復(fù)印件。5.轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的交易誠意金支付憑證復(fù)印件。6.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付憑證復(fù)印件。7.辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)所需的其他文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，構(gòu)成違約。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，構(gòu)成違約。3.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)為本協(xié)議的約定和我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)之外的土地使用權(quán)，包括國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。2.標(biāo)的土地：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓給受讓方的土地。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的標(biāo)的土地使用權(quán)的價(jià)格。4.土地使用權(quán)過戶：指將土地使用權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到受讓方拖延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況，轉(zhuǎn)讓方可以催告受讓方支付，并有權(quán)根據(jù)逾期支付金額收取違約金。2.遇到轉(zhuǎn)讓方拖延辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的情況，受讓方可以催告轉(zhuǎn)讓方辦理，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)因此造成的損失。3.遇到不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)履行合同的情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行時(shí)間。五、所有應(yīng)用場景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、橋梁、隧道等。2.公共交通設(shè)施建設(shè)，如公交車站、地鐵站等。3.水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如水庫、水閘、河道整治等。4.能源基