同性合租房屋合同樣本

同性合租房屋合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方姓名：__________1.1.2出租方身份證號：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.1.4出租方住址：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方姓名：__________1.2.2承租方身份證號：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________1.2.4承租方住址：__________第二章：租賃房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面積：__________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.1.4房屋設(shè)施：__________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：__________2.2.2租賃結(jié)束日期：__________2.3租金及押金2.3.1租金金額：__________2.3.2租金支付方式：__________2.3.3押金金額：__________第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方應(yīng)保證房屋符合居住條件，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。3.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。3.1.3出租方應(yīng)按時收取租金，并開具相應(yīng)的收據(jù)。3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方應(yīng)按照合同約定的方式支付租金和押金。3.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或?yàn)E用。3.2.3承租方應(yīng)遵守居住規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋結(jié)構(gòu)。第四章：合同的解除與終止4.1合同解除4.1.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2出租方有權(quán)解除合同，如承租方違反合同規(guī)定，損害房屋或?yàn)E用設(shè)施。4.1.3承租方有權(quán)解除合同，如出租方未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用。4.2合同終止4.2.1合同在租賃期滿后自動終止。4.2.2如一方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月通知對方，并重新簽訂合同。第五章：爭議解決5.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院解決。5.1.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。5.1.3爭議解決過程中，合同的其他條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況制定，并在簽訂前仔細(xì)閱讀和理解。）第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施處于適宜居住的狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修。6.1.2承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)，除非這些維修是由于結(jié)構(gòu)性缺陷或自然損耗導(dǎo)致。6.1.3出租方應(yīng)在接到維修通知后及時進(jìn)行維修，除非緊急情況，承租方不應(yīng)自行委托第三方進(jìn)行維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行必要的保養(yǎng)，以保持房屋的良好居住環(huán)境。6.2.2承租方應(yīng)遵守出租方提供的房屋使用指南，合理維護(hù)房屋及設(shè)施，避免不必要的損壞。第七章：保險7.1出租方應(yīng)確保租賃房屋已投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。7.1.1保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等常見風(fēng)險，以及可能對承租方造成損害的第三方責(zé)任。7.1.2出租方應(yīng)在合同中明確保險的有效期限，并確保保險在租賃期間持續(xù)有效。7.2承租方可以自行投保個人財產(chǎn)保險，以保障個人財產(chǎn)的安全。7.2.1承租方應(yīng)自行承擔(dān)個人財產(chǎn)保險的費(fèi)用，并確保保險覆蓋租賃期間。第八章：違約與賠償8.1違約行為8.1.1出租方違約行為包括未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)、未經(jīng)同意擅自進(jìn)入租賃房屋等。8.1.2承租方違約行為包括逾期支付租金、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租、故意損壞房屋等。8.2賠償責(zé)任8.2.1出租方違約造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2承租方違約造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金的支付8.3.1雙方可以在合同中約定違約金的具體數(shù)額或計算方法。8.3.2違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的一定時間內(nèi)支付違約金。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2不可抗力的影響9.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。9.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同終止時，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和押金，承租方應(yīng)合理使用房屋直至撤離。第十章：其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充10.1.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方書面簽署，并作為合同的附件。10.1.2任何口頭協(xié)議或非書面形式的修改均不具有法律效力。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1出租方或承租方未經(jīng)對方書面同意，不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2合同轉(zhuǎn)讓給第三方時，第三方應(yīng)接受合同的全部條款。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同受中華人民共和國法律管轄。10.3.2雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至房屋所在地的人民法院解決。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方同意，本合同項下的任何通知、要求或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知應(yīng)通過掛號郵件、快遞服務(wù)或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，以確保對方能夠及時收到。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，并在地址變更時及時通知對方。11.2.2除非另有約定，通知送達(dá)至雙方的送達(dá)地址即視為有效送達(dá)。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方同意，在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，不得泄露給任何第三方。12.2保密期限12.2.1除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，保密義務(wù)應(yīng)持續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息。12.2.2合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十三章：適用法律與爭議解決13.1適用法律13.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。13.1.2雙方同意，本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。13.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院解決。第十四章：合同的效力與終止14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2雙方應(yīng)確保簽字（或蓋章）代表其真實(shí)意思表示，并對合同的內(nèi)容有充分的理解。14.2合同的終止14.2.1合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等情況下終止。14.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單、租金支付憑證等。15.1.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1雙方確認(rèn)，本合同的所有條款均已閱讀、理解并同意。15.2.2雙方應(yīng)在合同末尾的簽字欄內(nèi)簽字（或蓋章），以示對合同內(nèi)容的認(rèn)可和接受。附件：請在此處列明所有附件，并確