租賃合同國(guó)際投資指南

租賃合同國(guó)際投資指南合同編號(hào)：__________租賃合同國(guó)際投資指南出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于出租方愿意將其擁有的租賃物出租給承租方使用，承租方愿意租賃租賃物，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1出租方同意將其位于________________的租賃物出租給承租方。1.2租賃物的詳細(xì)描述如下：（1）名稱：____________________（2）型號(hào)：____________________（3）數(shù)量：____________________（4）其他特殊情況：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自租賃物交付之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物按照本合同約定的條件歸還給出租方。第三條租金3.1承租方應(yīng)按照下列租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）租金金額：____________________（2）租金支付方式：____________________（3）租金支付周期：____________________3.2租金支付起始時(shí)間為租賃物交付之日起______個(gè)月后。第四條租賃物的交付和歸還4.1出租方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方。4.2承租方應(yīng)在租賃期滿后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物歸還給出租方。4.3租賃物交付和歸還時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物交付/歸還確認(rèn)書》。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租方應(yīng)按照租賃物的操作規(guī)程和維護(hù)要求正確使用和維護(hù)租賃物。5.2承租方不得將租賃物用于非法用途，不得損害租賃物的正常運(yùn)行。5.3承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作。6.2承租方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)。6.3維修和保養(yǎng)費(fèi)用按照下列方式承擔(dān)：（1）由出租方承擔(dān)的費(fèi)用：____________________（2）由承租方承擔(dān)的費(fèi)用：____________________第七條保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)按照出租方的要求為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的要求采取相應(yīng)措施。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。8.3出租方未按照約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金金額×逾期天數(shù)×日利率。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物交付/歸還確認(rèn)書2.租賃物保險(xiǎn)單3.租金支付記錄4.維修和保養(yǎng)記錄5.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方逾期支付租金2.出租方未按照約定時(shí)間交付租賃物3.承租方未按照租賃物的操作規(guī)程和維護(hù)要求正確使用和維護(hù)租賃物4.承租方將租賃物用于非法用途5.雙方未按照本合同約定履行義務(wù)的其他情況三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃租賃物的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用時(shí)間。5.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.租金支付糾紛：查看租金支付記錄，核實(shí)支付情況，必要時(shí)可通過法律途徑解決。3.租賃物損壞或故障：及時(shí)通知出租方，協(xié)商維修和保養(yǎng)事宜，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.承租方未按照約定使用租賃物：提醒承租方按照約定使用，必要時(shí)可尋求法律途徑解決