棄土場租賃協(xié)議簡易范本

棄土場租賃協(xié)議簡易范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的棄土場租賃給乙方使用，乙方支付租賃費用的事宜，達成如下協(xié)議：一、棄土場基本信息1.1棄土場位置：____________________________1.2棄土場面積：____________________________1.3棄土場使用范圍：________________________1.4棄土場租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費用及支付方式2.1乙方向甲方支付的租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付租賃費用的方式如下：2.2.1租賃開始之日起__日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付租賃費用總額的__%；2.2.2租賃開始之日起__日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付租賃費用總額的__%；2.2.3租賃開始之日起，乙方每月__日前向甲方支付當月租賃費用。三、棄土場使用及管理3.1乙方在租賃期間應(yīng)按照約定的用途使用棄土場，不得擅自改變棄土場的使用性質(zhì)；3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方所在地相關(guān)規(guī)定，確保棄土場的安全、環(huán)保和使用秩序；3.3乙方在租賃期間應(yīng)合理利用棄土場資源，不得浪費或破壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)棄土場的日常維護和管理，確保棄土場的正常使用；3.5乙方在租賃期間應(yīng)按期支付租賃費用，如有逾期，乙方應(yīng)支付逾期部分的滯納金。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形；4.2合同期滿，本合同自行終止。合同終止后，乙方應(yīng)將棄土場交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)；4.3如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同；4.4本合同的變更、解除和終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.4本合同的修改、補充必須采用書面形式。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.甲方（出租方）有效身份證明文件2.乙方（承租方）有效身份證明文件3.棄土場土地使用權(quán)證明文件4.棄土場地理位置示意圖5.租賃費用支付憑證6.棄土場使用和管理的相關(guān)規(guī)定7.合同解除、變更、終止的書面協(xié)議8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用棄土場，改變棄土場的使用性質(zhì)；2.乙方未遵守國家法律法規(guī)及甲方所在地相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致棄土場安全和環(huán)保問題；3.乙方未合理利用棄土場資源，造成浪費或破壞；4.乙方未按期支付租賃費用，逾期未支付滯納金；5.任何一方未經(jīng)對方同意單方面變更、解除和終止合同；6.甲方未按照約定提供棄土場，影響乙方正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有棄土場土地使用權(quán)并有權(quán)出租的一方；2.承租方：指租賃棄土場并支付租賃費用的一方；3.租賃費用：指承租方為使用棄土場而支付給出租方的報酬；4.棄土場：指甲方出租給乙方使用的土地及土地上相關(guān)設(shè)施；5.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段；7.滯納金：指乙方逾期支付租賃費用時，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.棄土場使用性質(zhì)變更：乙方如需改變棄土場的使用性質(zhì)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議；2.環(huán)保和安全問題：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方所在地相關(guān)規(guī)定，確保棄土場安全和環(huán)保；3.租賃費用支付：乙方應(yīng)按期支付租賃費用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，并及時與甲方溝通解決；4.合同變更、解除和終止：任何一方不得單方面變更、解除和終止合同，如需變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方確認；5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工地附近土方需求較大的工程；2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目需要臨時堆放土方的場景