空置洗衣店租賃合同

空置洗衣店租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租人）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方擁有空置洗衣店的出租權(quán)，并且乙方愿意租賃該洗衣店，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就洗衣店的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃洗衣店的概況1.1洗衣店位于________________（具體地址），租賃面積為________________平方米。1.2洗衣店的租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租賃洗衣店的目的為________________。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣________元整（大寫：____________________元整），租金每半年支付一次，預(yù)付半年租金。2.2乙方應(yīng)在每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________三、洗衣店的經(jīng)營管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營管理，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)確保洗衣店的正常運營，保證服務(wù)質(zhì)量，不得損害洗衣店的聲譽。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)洗衣店在經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水費、電費、員工工資、稅費等。四、洗衣店的使用和維修4.1乙方應(yīng)合理使用洗衣店，并按照甲方的要求進行設(shè)備維護和保養(yǎng)。4.2洗衣店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。4.3乙方不得擅自改變洗衣店的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如確需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣________元整（大寫：____________________元整）。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣________元整（大寫：____________________元整）。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)采取停止供電、供水等措施，直至解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.空置洗衣店租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃洗衣店平面圖5.洗衣店設(shè)備清單6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.合同變更解除申請書9.違約金支付憑證10.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定使用和維護洗衣店，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。3.乙方未按照約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。4.甲方未按照約定提供洗衣店或設(shè)備出現(xiàn)故障未及時維修，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方未按照約定履行合同，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃物的使用人和支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。4.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時支付，如乙方仍不支付，可以收取滯納金，如仍不支付，可以解除合同。2.乙方未按照約定使用和維護洗衣店：甲方可以要求乙方改正，如乙方仍不改正，可以解除合同。3.洗衣店設(shè)備出現(xiàn)故障：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修。4.乙方未按照約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營：甲方可以要求乙方改正，如乙方仍不改正，可以解除合同。5.合同變更解除：雙方可以通過協(xié)商一致進行合同變更或解除，并簽署相關(guān)文件。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有空置洗衣店，需要出租給乙方。