宜昌市家庭旅館租賃協(xié)議

宜昌市家庭旅館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標的物第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按約定退還房產(chǎn)，甲方在確認房產(chǎn)無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證房產(chǎn)符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負責及時修復(fù)。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還房產(chǎn)，并承擔租賃期內(nèi)發(fā)生的各項費用。第七條違約責任1.甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金。2.乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：房產(chǎn)詳細信息（此處附上房產(chǎn)詳細信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等。）附件二：房產(chǎn)照片（此處附上房產(chǎn)的照片。）一、附件列表：1.房產(chǎn)詳細信息地址面積結(jié)構(gòu)其他重要信息2.房產(chǎn)照片正面?zhèn)让鎯?nèi)部其他重要視角二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的，包括但不限于：未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定條件干涉乙方正常生活和工作未按約定維修、養(yǎng)護房產(chǎn)隨意提高租金2.乙方違反本協(xié)議的，包括但不限于：未按約定支付租金未合理使用和愛護房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞房產(chǎn)或附屬設(shè)施未修復(fù)或未賠償未按約定退還房產(chǎn)三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有并有權(quán)出租房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方為使用甲方房產(chǎn)而支付給甲方的費用。4.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方因違反本協(xié)議而需支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息與實際不符：解決辦法：雙方應(yīng)仔細核實房產(chǎn)信息，并在簽訂協(xié)議前進行實地考察。2.租金支付出現(xiàn)問題：解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時間，并保持良好溝通。3.房產(chǎn)損壞或維修問題：解決辦法：明確維修責任和費用承擔，及時溝通維修事宜。4.提前解除或延長租賃合同：解決辦法：雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的解除或延長合同協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1