物業(yè)補(bǔ)充協(xié)議

物業(yè)補(bǔ)充協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、服務(wù)內(nèi)容補(bǔ)充1.1乙方應(yīng)按照主合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)在主合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，根據(jù)甲方需求提供額外服務(wù)，包括但不限于清潔、保安、綠化、維修等。1.3乙方應(yīng)在甲方提出額外服務(wù)需求后____個工作日內(nèi)給予回應(yīng)，并根據(jù)實際情況提供相應(yīng)服務(wù)。二、費(fèi)用及支付補(bǔ)充2.1乙方提供額外服務(wù)的費(fèi)用，雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的額外服務(wù)費(fèi)用，及時向乙方支付相應(yīng)款項。2.3支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票），支付時間為乙方提供額外服務(wù)后的____個工作日內(nèi)。三、違約責(zé)任補(bǔ)充3.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.2乙方未按照約定提供額外服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為額外服務(wù)費(fèi)用的____%。3.3甲方未按照約定支付額外服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。四、合同的解除和終止4.1在主合同解除或終止的情況下，本補(bǔ)充協(xié)議隨之解除或終止。4.2任何一方均有權(quán)提前通知對方解除本補(bǔ)充協(xié)議，解除通知應(yīng)在協(xié)議解除前____個工作日送達(dá)對方。五、爭議解決5.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.物業(yè)服務(wù)合同2.額外服務(wù)需求清單3.支付憑證4.違約金計算公式5.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件6.簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供額外服務(wù)2.甲方未按照約定支付額外服務(wù)費(fèi)用3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)4.雙方未按照約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)合同：物業(yè)服務(wù)提供方與物業(yè)業(yè)主或管理方簽訂的，約定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等事項的合同。2.補(bǔ)充協(xié)議：對主合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。3.額外服務(wù)：為主合同約定服務(wù)范圍以外的，根據(jù)甲方需求提供的服務(wù)。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定提供額外服務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付額外服務(wù)費(fèi)用解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同條款不明確或發(fā)生變更解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)服務(wù)合同簽訂后，甲方提出額外服務(wù)需求。2.乙方根據(jù)甲方需求提供額