2024年簡(jiǎn)單住房出租合同參考范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年簡(jiǎn)單住房出租合同參考范本出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用。2、甲方的出租房屋為簡(jiǎn)裝，廚房具備正常使用條件，水管、電線路和設(shè)施完好無(wú)損。3、房屋租賃從4、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。5、甲乙雙方議定房屋全部租金為人民幣現(xiàn)金一次性支付。6、水費(fèi)、電費(fèi)由乙方自己每月向相關(guān)部門(mén)繳納，乙方入住前的水、電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔(dān)費(fèi)用。7、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的。(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的(3)不能按時(shí)交納房屋或其他費(fèi)用的;(4)干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的;(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的;8、在租賃期間，乙方不能改變所租房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)注意防火，如因乙方原因造成損失的，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。9、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自動(dòng)作廢。甲方(簽字)：乙方簽字：身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____工作單位：_______________工作單位：_______________聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日2024年簡(jiǎn)單住房出租合同參考范本（二）住房出租合同甲方：（出租人）住址：身份證號(hào)碼：乙方：（承租人）住址：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及雙方的協(xié)商一致，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃房屋情況1.甲方同意將其位于（住房地址）的房屋出租給乙方。2.房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備及使用權(quán)歸屬等情況詳見(jiàn)附件房屋租賃明細(xì)表，并作為本合同的附件。第二條租賃期限1.租賃期限為（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期），共計(jì)（租賃天數(shù)）天。2.如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（提前通知期限）以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每（租期）支付租金。租金為人民幣（金額）元整。2.租金支付方式為（支付方式），乙方應(yīng)在每個(gè)（支付周期，如月）的（支付日）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.在租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情重新協(xié)商租金。第四條押金1.乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（金額）元整作為按規(guī)定期限內(nèi)的押金。2.在租賃期滿及乙方歸還整租賃房屋及設(shè)備的完好后，甲方將全額歸還押金給乙方。3.若乙方違反本合同，甲方有權(quán)扣除違約所致的損失后，將剩余押金返還給乙方。第五條房屋使用權(quán)及限制1.乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，并應(yīng)按照約定使用。2.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者出借給他人。3.乙方應(yīng)按照甲方的管理規(guī)定，妥善使用房屋設(shè)施及家具。第六條房屋維修1.在租賃期內(nèi)，因乙方正常使用而導(dǎo)致的房屋損壞、設(shè)備故障等維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.若房屋及設(shè)備損壞、故障是由乙方違規(guī)使用或者過(guò)失造成的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。第七條電費(fèi)、水費(fèi)繳納1.乙方應(yīng)按照乙方家庭用量自行辦理電費(fèi)、水費(fèi)的繳納手續(xù)。2.若乙方未按時(shí)繳納電費(fèi)、水費(fèi)導(dǎo)致停電或停水的情況，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。第八條租賃期間的裝修除非經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何裝修、改造等行為。第九條合同的解除1.在租賃期滿后，甲乙雙方自動(dòng)解除本合同，無(wú)需另行通知。2.在租賃期內(nèi)，任何一方需解除合同的，應(yīng)提前（提前通知期限）書(shū)面通知對(duì)方一方，如果是乙方解除合同，需支付違約金并按照甲方要求辦理退房手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決方式以協(xié)商為主，如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條附加條款1.本合同必須以書(shū)面形式進(jìn)行修改、補(bǔ)充或解除。2.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有同等效力。第十二條合同生效與變更1.本合同自雙