2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同電子版（二篇）

第5頁共5頁2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同電子版來源：互聯(lián)網(wǎng)發(fā)表時(shí)間：____年____月____日瀏覽：28929次物業(yè)管理合同土地置換合同土地征用合同施工管理合同工程施工合同工程勘察合同甲方（拆遷人）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____乙方（被拆遷人）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____《拆遷許可證》文號_____.第二條被拆房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____.第三條拆遷安置（一）乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。（二）乙方臨時(shí)過渡到_____，房屋_____間。（三）乙方臨時(shí)過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_____頒發(fā)的_____標(biāo)準(zhǔn);（二）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___________________________________;（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1._____2._____3._____第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)____元;臨時(shí)過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）____元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)____元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)____元;其他補(bǔ)助費(fèi)____元;共計(jì)人民幣_(tái)___元。第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋_____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_____地點(diǎn)，_____房屋，_____間，____平方米，補(bǔ)償乙方;乙方需支付：（1）結(jié)構(gòu)差價(jià)____元;（2）面積差價(jià)____元;（3）房屋成新差價(jià)____元。3._____第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期____個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過____個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。3._____第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;3._____出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。甲方：_____代表人：____年____月____日乙方：_____代表人：____年____月____日2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同電子版（二）甲方:(拆遷單位)乙方:(被拆遷人)根據(jù)《中華人民共和國建設(shè)用地規(guī)劃許可暫行條例》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和互利原則，就乙方位于(房屋地址)的房屋拆遷安置補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍1.1乙方的房屋位于甲方規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)，必須進(jìn)行拆遷。二、拆遷安置2.1甲方將按照城市規(guī)劃和相關(guān)政策，對乙方進(jìn)行合理安置。安置方式包括但不限于提供新房、安置費(fèi)等形式。2.2甲方將提供新房安置給乙方，新房的面積、戶型和位置應(yīng)當(dāng)與原房屋相當(dāng)，新房的裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)達(dá)到乙方原有住房的基本居住要求。三、安置費(fèi)3.1如果甲方無法提供新房安置給乙方，甲方將支付給乙方安置費(fèi)，用于乙方自行購置新房或者租賃新房居住。安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為乙方原有住房建筑面積的市場價(jià)值。3.2安置費(fèi)的支付方式為一次性支付，乙方應(yīng)在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)提供完整的購房或租房發(fā)票及相關(guān)證明文件，甲方隨后將以銀行轉(zhuǎn)賬方式將安置費(fèi)支付給乙方指定的銀行賬戶。四、舊房拆除和清理4.1甲方將負(fù)責(zé)舊房的拆除工作，并確保拆除過程中盡量減少對乙方財(cái)物的損失。4.2甲方將在拆遷房屋解除合同時(shí)對房屋內(nèi)部進(jìn)行清理，確保將所有遺留物品和垃圾清除干凈。五、附加費(fèi)用5.1除了拆遷安置補(bǔ)償和安置費(fèi)之外，甲方還將支付乙方的過渡生活費(fèi)用和搬遷費(fèi)。過渡生活費(fèi)用的發(fā)放方式和標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)政策確定。六、爭議解決6.1對于本合同的解釋和執(zhí)行過程中的爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可以向當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃管理部門或有關(guān)行政部門申請調(diào)解。6.3如果調(diào)解仍然無法解決