2024年土地租賃合同經(jīng)典版（2篇）

第4頁共4頁2024年土地租賃合同經(jīng)典版出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____為明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就下列土地的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1、土理位置：______________________________________。2、土地面積：該塊土地總面積為____畝。3、土地租金：該塊土地租金為____元/畝。二、土地用途該土地用途為_____。建成后，除雙方另有約定外，乙方不得任意更改土地用途。三、租賃期限租賃期限自_____至_____止。租期為____年。四、租金該塊土地采用____年一次支付租金方式，即_____至____年止。五、付款方式租金按年結(jié)算，由乙方于每____年的_____至_____之內(nèi)交付給甲方。六、租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止。屆時(shí)乙方必須將土地退還給甲方，做好場(chǎng)地內(nèi)建筑物的拆除及設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作。七、續(xù)租租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該塊土地，則需提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對(duì)該塊土地有優(yōu)先的承租權(quán)。八、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用于建苗圃基地、養(yǎng)殖場(chǎng)、農(nóng)家樂等)，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。九、甲方應(yīng)與本合同生效之日起_____內(nèi)，乙方建基地并營業(yè)的過程中，甲方無權(quán)以任何理由干涉因乙方采光問題、機(jī)械及車輛產(chǎn)生的噪音問題來干擾乙方生產(chǎn)。十、甲方允許乙方在乙方所租賃土地上起苗時(shí)隨苗附帶一定規(guī)格的土球。十一、自合同生效之日起，甲方及甲方工作人員未經(jīng)乙方同意不得擅自進(jìn)入乙方的基地，一旦發(fā)現(xiàn)予以警告，經(jīng)多次不聽勸阻，乙方將追究其法律責(zé)任。十二、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回該場(chǎng)地，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、除合同約定外，擅自將承租的土地改變使用性質(zhì)的;2、擅自改變承租土地用途的;3、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的;4、利用承租土地進(jìn)行違法活動(dòng)的。十三、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)等不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。政府對(duì)承租地內(nèi)建筑物和設(shè)備補(bǔ)償款方面，土地部分歸甲方，地面以上建筑及設(shè)備等由乙方所建設(shè)的所有設(shè)施的補(bǔ)償全部歸乙方。除合同約定外，任何一方擅自終止合同的需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的____%作為違約金。乙方逾期未付租金的，每逾期____日，甲方可加收____‰滯納金。十五、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十六、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十七、解決合同糾紛的方式執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，向所在地人民法院起訴。十八、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____簽約日期：____年____月____日2024年土地租賃合同經(jīng)典版（二）土地租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著互利互惠、平等自愿的原則，就以下土地租賃事宜達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)訂立本土地租賃合同。第一條租賃土地基本信息1.1出租土地地址：______________出租土地面積：______________平方米（以下簡稱“租賃土地”）。第二條租賃期限2.1本土地租賃合同的租賃期限為__________年，自__________年月日起至__________年月日止。第三條租金及支付方式3.1本土地租賃合同期內(nèi)，乙方向甲方支付土地租金，租金總額為______________元，并于每個(gè)自然月的__________日前支付次月租金。乙方如不按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，每天按逾期未支付租金金額的1%計(jì)算。3.2乙方支付租金的方式為__________，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶行：賬號(hào)：3.3如乙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)提前通知甲方解除本土地租賃合同，甲方有權(quán)要求乙方支付租金總額的20%作為違約金。第四條租賃土地用途4.1乙方承租土地的用途為__________，嚴(yán)禁擅自改變土地用途，乙方如需變更土地用途，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.2甲方對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本土地租賃合同，并要求乙方支付違約金。第五條租賃土地的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）擁有土地及其權(quán)益，并按照本土地租賃合同約定收取租金；（2）按照法定程序，對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）當(dāng)乙方未按照本土地租賃合同約定支付租金時(shí)，甲方有權(quán)催告乙方支付租金，并要求乙方支付逾期滯納金；（4）在乙方違反本土地租賃合同約定時(shí)，有權(quán)解除本土地租賃合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方義務(wù)：（1）按照本土地租賃合同約定支付租金；（2）按照土地使用規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）按照甲方的要求及時(shí)提供與土地租賃相關(guān)的證明文件；（4）按照甲方的要求配合甲方對(duì)土地使用情況進(jìn)行檢查。第六條合同解除6.1甲方與乙方雙方如需解除本土地租賃合同，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。6.2本土地租賃合同解除后，乙方應(yīng)將土地原狀歸還給甲方，并清除乙方在土地上的建筑、設(shè)施等。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲、乙雙方因履行本土地租賃合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本土地租賃合同自雙方簽訂之日起生效，任何對(duì)本土地租賃合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。8.2本土地租賃合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一