儲(chǔ)藏室買賣合同

儲(chǔ)藏室買賣合同合同編號(hào)：__________儲(chǔ)藏室買賣合同賣方：全稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________買方：全稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________第一條儲(chǔ)藏室描述1.1儲(chǔ)藏室位于________________，建筑面積為____平方米。1.2儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。1.3賣方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，具備入住條件。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買上述儲(chǔ)藏室。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金，剩余款項(xiàng)在交付之日起____日內(nèi)支付完畢。2.3買方支付的款項(xiàng)，賣方應(yīng)出具合法的收款憑證。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將儲(chǔ)藏室交付給買方使用。3.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)按約定支付剩余款項(xiàng)。第四條售后服務(wù)4.1賣方承諾在交付儲(chǔ)藏室后，提供____年的質(zhì)保期。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，因儲(chǔ)藏室本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3質(zhì)保期滿后，如買方需要維修服務(wù)，雙方可協(xié)商確定費(fèi)用及期限。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明文件2.儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀照片或視頻3.買賣雙方的身份證明文件4.定金收據(jù)5.房地產(chǎn)交易中心過戶所需文件6.維修服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室，或交付的儲(chǔ)藏室不符合約定條件。2.賣方未能提供質(zhì)保服務(wù)或維修服務(wù)。3.買方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。4.買方未能履行過戶手續(xù)。5.任何一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效。三、法律名詞及解釋：1.儲(chǔ)藏室：指位于特定位置，用于儲(chǔ)存物品的房間。2.定金：指買方為了證明合同誠(chéng)意，提前支付給賣方的一部分款項(xiàng)。3.質(zhì)保期：指賣方對(duì)儲(chǔ)藏室提供的質(zhì)量保證期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.交付時(shí)間延遲：賣方應(yīng)及時(shí)通知買方延遲原因，并協(xié)商合理的交付時(shí)間。2.儲(chǔ)藏室質(zhì)量問題：買方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)向賣方提出維修要求，賣方應(yīng)按照約定及時(shí)維修。3.款項(xiàng)支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定提供付款和收款憑證，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決或求助法律途徑。4.過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，如有問題可咨詢工作人員或?qū)で髮I(yè)幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出售位于特定位置的儲(chǔ)藏室。2.買方需要購(gòu)買儲(chǔ)藏室用于