二手房公積金交易合同范例

二手房公積金交易合同范例合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有抵押、債務(wù)等糾紛，符合上市交易條件。1.3甲方承諾自合同簽訂之日起，房屋范圍內(nèi)不再發(fā)生權(quán)屬糾紛。第二條交易價格及支付方式2.1雙方約定房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元作為定金，定金支付后甲方不得無故解除合同。定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后抵作房款。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余房款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、物業(yè)卡、水電氣卡等有關(guān)房屋及物業(yè)管理的所有資料和文件交付給乙方。3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，如有權(quán)屬糾紛，由甲方負責解決，并承擔相應(yīng)法律責任。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并按照約定時間接收房屋。4.4乙方應(yīng)自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的10%。5.2如因政策調(diào)整、法律變更等原因?qū)е潞贤荒苈男?，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明復(fù)印件5.購房款支付憑證復(fù)印件6.房屋過戶手續(xù)辦理完畢證明復(fù)印件7.物業(yè)管理相關(guān)資料復(fù)印件8.房屋及物業(yè)管理相關(guān)文件復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行，如房屋權(quán)屬糾紛、未按約定時間交付房屋等。2.乙方未按約定時間支付購房款，或未按約定接收房屋。3.甲方未按約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.雙方未按約定解決爭議，或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有人居住并出售的房屋。2.公積金：指住房公積金，是職工按照工資收入一定比例存儲的一種住房儲蓄。3.定金：雙方約定的一定金額，作為購房誠意和履行合同的保證。4.過戶：將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。5.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付房屋。2.乙方未按約定時間支付購房款：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付房款。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門，提供所需材料，加快辦理進度。4.房屋權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)承擔糾紛解決責任，如無法解決，可依法向人民法院提起訴訟。5.爭議協(xié)商不成：雙方可根據(jù)合同約定選擇向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的