倉儲管理車間租賃合同范例

倉儲管理車間租賃合同范例合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于___________的倉儲管理車間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方倉儲管理車間，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、租賃物描述1.1甲方出租的倉儲管理車間位于___________，總面積為___________平方米。1.2租賃物包括：___________（具體列舉租賃物）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，租金每____個月支付一次。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的___________%作為滯納金。四、租賃物的使用4.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法活動。4.3乙方不得將租賃物轉租給第三方，如乙方確需轉租，應事先征得甲方的書面同意。五、維修責任5.1租賃期內，因自然損耗導致的租賃物損壞，由甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的租賃物損壞，由乙方負責維修。六、保險6.1乙方應在租賃開始之日起____個工作日內，向甲方提供租賃物的保險證明。6.2保險費用由乙方承擔。七、合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權解除合同。八、違約責任8.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.租賃物保險證明2.租賃物清單3.甲方資質證明4.乙方資質證明5.租賃物現狀照片6.租賃物維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物未按約定維修租賃物未履行保險義務2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃物未經甲方同意轉租3.違約行為認定：依據合同條款及相關法律法規(guī)甲方提供的證據乙方提供的證據三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期一日扣除應付租金的____%作為滯納金。2.問題：乙方使用租賃物不當導致損壞解決辦法：要求乙方負責維修，并承擔相應費用。3.問題：乙方擅自轉租租賃物解決辦法：終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃物出現自然損耗導致的損壞解決辦法：甲