婚內(nèi)房產(chǎn)分割協(xié)商樣本

婚內(nèi)房產(chǎn)分割協(xié)商樣本合同編號：__________甲方：（全名），性別：_______，身份證號碼：________，住址：____________。乙方：（全名），性別：_______，身份證號碼：________，住址：____________。第一條房產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)1.1該房產(chǎn)系甲方和乙方在婚姻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，雙方對該房產(chǎn)共同擁有所有權(quán)。1.2該房產(chǎn)的購買/取得價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。第二條房產(chǎn)分割方式2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的分割比例，向乙方支付相應(yīng)的房產(chǎn)分割價款。第三條房產(chǎn)分割價款的支付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)分割價款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2甲方支付房產(chǎn)分割價款后，雙方對該房產(chǎn)的權(quán)益即行終止。3.3甲方未按本協(xié)議約定的期限支付房產(chǎn)分割價款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款的違約金。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費用，由雙方按照本協(xié)議第二條約定的比例承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。5.2本協(xié)議約定的違約金為房產(chǎn)分割價款的_______%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：____________乙方（簽名/蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.雙方身份證原件及復(fù)印件3.婚姻證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)分割價款支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.雙方簽字蓋章的協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付房產(chǎn)分割價款：以同期銀行貸款利率計算違約金。2.甲方未按約定比例支付房產(chǎn)分割價款：按照實際支付金額計算違約金，并與應(yīng)支付金額的差額部分一并支付給乙方。3.乙方未配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：視為違約，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。4.任何一方未履行本協(xié)議其他約定：按照協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)分割價款：指按照本協(xié)議約定比例，甲方應(yīng)支付給乙方的房產(chǎn)價值份額。2.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)由甲方和乙方共同所有變更為甲方或乙方單獨所有的法定程序。3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.婚姻存續(xù)期間：指甲方和乙方自結(jié)婚登記之日起至離婚登記之日止的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付房產(chǎn)分割價款：乙方可以依據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方支付違約金，并有權(quán)向法院提起訴訟。2.乙方拖延辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方可以依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方配合辦理過戶手續(xù)，并有權(quán)向法院提起訴訟。3.房產(chǎn)價值波動導(dǎo)致分割價款產(chǎn)生爭議：雙方可以協(xié)商確定新的分割價款，或請求專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。4.甲方未履行其他約定：乙方可以依據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方支付違約金，并有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方和乙方在婚姻存續(xù)期間共同購買/取得房產(chǎn)。2.甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對房產(chǎn)權(quán)屬產(chǎn)生爭議。3.甲方和乙方協(xié)商