社區(qū)臨時管理公約

PAGEPAGE1社區(qū)臨時管理公約第一章總則第一條為了加強社區(qū)管理，維護社區(qū)秩序，保障居民合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本社區(qū)實際情況，制定本公約。第二條本公約適用于社區(qū)內(nèi)所有居民、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他相關(guān)單位。第三條社區(qū)管理應(yīng)當遵循以人為本、服務(wù)居民、管理有序、共建共享的原則。第二章社區(qū)秩序管理第四條社區(qū)內(nèi)禁止下列行為：（一）占用、損壞、挪用社區(qū)公共設(shè)施設(shè)備；（二）在公共區(qū)域亂貼、亂畫、亂掛、亂堆放物品；（三）違規(guī)搭建、改建、擴建建筑物、構(gòu)筑物；（四）損壞綠化，亂砍伐、移植樹木；（五）飼養(yǎng)家禽、家畜；（六）違規(guī)傾倒、堆放、焚燒垃圾；（七）制造噪音擾民；（八）其他影響社區(qū)秩序的行為。第五條居民應(yīng)當遵守以下規(guī)定：（一）愛護社區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，不占用、損壞、挪用；（二）保持公共區(qū)域整潔，不亂貼、亂畫、亂掛、亂堆放物品；（三）遵守社區(qū)規(guī)劃，不違規(guī)搭建、改建、擴建建筑物、構(gòu)筑物；（四）保護綠化，不亂砍伐、移植樹木；（五）遵守飼養(yǎng)寵物規(guī)定，不飼養(yǎng)家禽、家畜；（六）按規(guī)定處理垃圾，不違規(guī)傾倒、堆放、焚燒；（七）減少噪音，不制造噪音擾民；（八）遵守其他社區(qū)管理規(guī)定。第三章社區(qū)服務(wù)管理第六條社區(qū)服務(wù)主要包括以下內(nèi)容：（一）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督；（二）社區(qū)文化活動組織；（三）社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護；（四）社區(qū)安全保障；（五）社區(qū)公益事業(yè)推動；（六）其他社區(qū)服務(wù)事項。第七條居民享有以下權(quán)利：（一）對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議；（二）參加社區(qū)文化活動；（三）享受社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)；（四）要求社區(qū)安全保障；（五）參與社區(qū)公益事業(yè)；（六）其他相關(guān)權(quán)利。第八條居民應(yīng)當履行以下義務(wù)：（一）遵守社區(qū)管理規(guī)定；（二）愛護社區(qū)公共設(shè)施設(shè)備；（三）參加社區(qū)文化活動，促進社區(qū)文化繁榮；（四）保持環(huán)境衛(wèi)生，不亂丟垃圾；（五）配合社區(qū)安全保障工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告；（六）參與社區(qū)公益事業(yè)，共同維護社區(qū)和諧；（七）其他相關(guān)義務(wù)。第四章社區(qū)共建共享第九條社區(qū)共建共享是指居民、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他相關(guān)單位共同參與社區(qū)建設(shè)，共享社區(qū)發(fā)展成果。第十條社區(qū)共建共享內(nèi)容包括：（一）社區(qū)環(huán)境整治；（二）社區(qū)文化活動；（三）社區(qū)公益事業(yè)；（四）社區(qū)安全保障；（五）其他社區(qū)共建共享事項。第十一條居民、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他相關(guān)單位應(yīng)當積極參與社區(qū)共建共享，共同為社區(qū)發(fā)展貢獻力量。第五章附則第十二條本公約自發(fā)布之日起實施。第十三條本公約的解釋權(quán)歸社區(qū)管理機構(gòu)。第十四條本公約的修改，應(yīng)當經(jīng)社區(qū)管理機構(gòu)討論，并報請上級主管部門批準。第十五條本公約的廢止，應(yīng)當經(jīng)社區(qū)管理機構(gòu)討論，并報請上級主管部門批準。第十六條本公約未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定執(zhí)行。第十七條本公約的制定和實施，旨在維護社區(qū)秩序，保障居民權(quán)益，促進社區(qū)和諧，希望全體居民、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他相關(guān)單位共同遵守。第十八條本公約的貫徹執(zhí)行，需要廣大居民、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他相關(guān)單位的共同努力，希望大家攜手共建美好家園。第十九條本公約的監(jiān)督執(zhí)行，由社區(qū)管理機構(gòu)負責(zé)，對違反公約的行為，將依法予以制止和處理。第二十條本公約的簽署，標志著社區(qū)管理進入一個新的階段，讓我們共同努力，為創(chuàng)建和諧、美好的社區(qū)生活而奮斗。（完）社區(qū)臨時管理公約的重點細節(jié)是“社區(qū)共建共享”部分，這一部分涉及到居民、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他相關(guān)單位的共同參與和責(zé)任，是社區(qū)管理中實現(xiàn)和諧共處、共同發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。社區(qū)共建共享的詳細補充和說明一、共建共享的意義社區(qū)共建共享是構(gòu)建和諧社區(qū)的重要途徑，它鼓勵和促進社區(qū)成員之間的互動與合作，通過共同參與社區(qū)建設(shè)活動，提升社區(qū)環(huán)境，豐富社區(qū)文化，增強社區(qū)凝聚力，實現(xiàn)社區(qū)資源的優(yōu)化配置和社區(qū)服務(wù)的最大化效益。二、共建共享的內(nèi)容1.社區(qū)環(huán)境整治：包括社區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護等，通過組織居民參與植樹綠化、垃圾分類、公共區(qū)域清潔等活動，共同營造干凈整潔的居住環(huán)境。2.社區(qū)文化活動：組織節(jié)日慶典、文化講座、藝術(shù)展覽、體育比賽等活動，豐富居民精神文化生活，增進鄰里之間的友誼和交流。3.社區(qū)公益事業(yè)：推動社區(qū)志愿服務(wù)，如幫助孤寡老人、照顧留守兒童、參與社區(qū)安全巡邏等，培養(yǎng)居民的公益意識和奉獻精神。4.社區(qū)安全保障：通過居民參與安全培訓(xùn)、組建社區(qū)治安聯(lián)防隊等方式，提高社區(qū)安全防范能力，共同維護社區(qū)治安穩(wěn)定。三、共建共享的實施1.組織機構(gòu)：建立社區(qū)共建共享委員會或工作組，負責(zé)策劃、組織和協(xié)調(diào)共建共享活動。2.居民參與：鼓勵居民積極參與共建共享活動，通過居民大會、問卷調(diào)查等形式收集居民意見和建議，確?；顒臃暇用裥枨蟆?.資源整合：整合社區(qū)內(nèi)外資源，包括人力、物力、財力等，確保共建共享活動得到有效支持和保障。4.宣傳推廣：通過社區(qū)公告欄、公眾號、宣傳冊等方式，廣泛宣傳共建共享的理念和活動，提高居民的知曉度和參與度。5.反饋機制：建立反饋機制，對共建共享活動的效果進行評估，及時調(diào)整和完善活動內(nèi)容和形式。四、共建共享的挑戰(zhàn)與對策1.挑戰(zhàn)：居民參與度不高、資源不足、活動持續(xù)性差等。2.對策：提升參與度：通過獎勵機制、表彰先進等方式激勵居民參與。資源籌集：通過政府資助、企業(yè)贊助、居民捐助等多渠道籌集資源?；顒映掷m(xù)性：建立長效機制，確?；顒映掷m(xù)開展，形成社區(qū)文化。五、共建共享的未來展望隨著社會的發(fā)展和居民對生活質(zhì)量要求的提高，社區(qū)共建共享將越來越受到重視。通過共建共享，社區(qū)將變得更加和諧、宜居，居民的幸福感和歸屬感將得到顯著提升。未來的社區(qū)共建共享將更加注重居民的個性化需求，更加注重科技和信息化的應(yīng)用，實現(xiàn)社區(qū)管理的智能化和精細化。社區(qū)共建共享是社區(qū)管理的重要組成部分，它不僅關(guān)系到社區(qū)環(huán)境的改善和社區(qū)文化的建設(shè)，更關(guān)系到居民生活質(zhì)量的提升和社區(qū)和諧穩(wěn)定的長遠發(fā)展。因此，社區(qū)管理機構(gòu)、居民、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其他相關(guān)單位都應(yīng)深刻理解共建共享的重要性，積極參與到社區(qū)共建共享的實踐中來，共同為創(chuàng)建一個更加美好的社區(qū)環(huán)境而努力。六、共建共享的法律法規(guī)支持社區(qū)共建共享的實施需要法律法規(guī)的支持和指導(dǎo)。國家和地方政府應(yīng)當出臺相關(guān)政策，明確社區(qū)共建共享的原則、目標和實施路徑，為社區(qū)共建共享提供法律依據(jù)。同時，應(yīng)當制定相應(yīng)的激勵措施，鼓勵和引導(dǎo)居民、企業(yè)和社會組織參與到社區(qū)共建共享中來。七、共建共享的公眾參與公眾參與是社區(qū)共建共享的核心。社區(qū)管理機構(gòu)應(yīng)當通過多種渠道和方式，如社區(qū)議事會、居民論壇、在線調(diào)查等，廣泛征求居民意見，確保共建共享活動的決策過程公開透明，充分反映居民意愿。應(yīng)當定期組織居民對共建共享活動的成效進行評價，以便及時調(diào)整和改進。八、共建共享的案例分析為了更好地理解共建共享的具體實踐，可以參考一些成功的社區(qū)共建共享案例。例如，某些社區(qū)通過居民自發(fā)組織的環(huán)保小組，定期進行社區(qū)清潔活動，有效提升了社區(qū)環(huán)境質(zhì)量。又如，一些社區(qū)通過舉辦文化節(jié)、藝術(shù)展覽等活動，不僅豐富了居民的文化生活，還增強了社區(qū)的凝聚力和向心力。九、共建共享的持續(xù)發(fā)展為了確保社區(qū)共建共享的持續(xù)發(fā)展，需要建立一套長效機制。這包括建立社區(qū)共建共享基金，用于支持社區(qū)活動的開展；建立社區(qū)志愿者隊伍，培養(yǎng)一支穩(wěn)定的社區(qū)服務(wù)力量；建立社區(qū)共建共享的評估體系，定期對活動成效進行評估和反饋。十、共建共享的推廣與交流社區(qū)共建共享不僅要在本社區(qū)內(nèi)實施，還應(yīng)當與其他社區(qū)進行交流和推廣。通過舉辦社區(qū)共建共享研討會、經(jīng)驗交流會等形式，分享成功的經(jīng)驗和做法，促進不同社區(qū)之間的學(xué)習(xí)和借鑒，共同提高社區(qū)管理水平